经营范围：
广深经营抵押贷款。
随着粉丝越来越多，越来越多的朋友向我咨询和了解。为了让大家更快的对抵押有一些了解,对这些常见问题进行一个总结。
01
经营贷款抵押贷款问题总结。
1.为什么抵押贷款要有公司？
答:现在人们常说的抵押贷款其实都叫小微企业抵押贷款，因为疫情国家为了支持小微企业，解决小微企业融资难的问题，出台了贴息政策(也就是大家都说的3.7%年化)
2.没有公司我能做吗？
答:是的，你可以过户一家新公司。实际经营的小微企业最低年化率为3.65%，如果是新公司，年化率为3.85%。
3.最长能做多少年？(我说的是3.85%的年化哈)
答:先息后本最长5年；等额本息最长20年。
4.20年中途有没有要求归还？还本太麻烦了。
A:是的，年化利率为5%，等额本息不需要在20年内归还。（在这里，银行不是慈善机构，银行也想赚钱，低利率必须有其他要求，没有完美的银行政策）
5.抵押经营贷款的要求是什么？
答:主要看三个方面:人.房.公司。
(如果你想知道一些细节，可以问我)
02
经营抵押贷款的流程是什么？
答:(没有公司先入公司，有公司省略这一步，公司入得越早越好)
准备材料：身份证、户口簿、结婚证等。
房价评估：银行房价一般可提前评估，确定金额。
面签:银行面签，提交抵押申请。
下户：银行指定的评估公司下户评估。
银行贷款批准：贷款批准函。
公证：到公证处公证。
抵押：办理抵押手续。
贷款：银行按合同约定的时间贷款。
03
什么样的人适合抵押贷款？
答:
1.以前做的利息比较高，想降低利息
2.二套,正在抵押中
3.考虑全款买,之后再抵押
4.资金周转,需要最大限度地实现现有资产资金的使用
5.如果按揭中的房子想做二次抵押(现在一次抵押和二次抵押的利率都是年化3.85%)
6.做生意或投资，想先息后本
04
银行会提前收回公司的贷款吗？
答：不，但前提是做好早期公司材料和后期资金截断工作，并确保按时还款不会逾期。由于银行允许，且知道这种操作的存在，说不好，比起你的贷款用来买房,银行更害怕你的贷款是经营中小企业。银行赚取利息，只要你按时还款，银行就不会先违约，如果你不按时还款，即使你是一家真正的公司，银行也会告诉你。
今天的问题就到这里，持续更新中，除了每天接待访问公司的客户，也要回
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