过桥垫资是一种短期借款，是指借款人短期缺乏资金，但是有明确的借款用途和还款来源，由第三方先短期拆借一笔资金解决当前问题，等回款后再偿还拆借资金和费用。
简单的来说，过桥垫资属于短期的融资，是帮助借款人或者借款企业对接长期资金的一种，过桥垫资大部分都是是几天到几周，长则两三个月。
举个简单的例子：小王在银行有笔50万的先息后本期，额度有效期3年，每一年需要归还一次本金，但是小王手里只有20万，还缺30万，如是小王找垫资公司借了30万，把50万还掉，第二天又从银行提款出来，还掉垫资公司的30万，给了垫资公司1万的费用。
小王从垫资公司短期拆借一笔的行为就叫做垫资过桥，当然这只是垫资过桥其中一种场景。
过桥垫资分很多种类型，比如：信贷过桥、债务重组垫资、房子转押过桥、解查封垫资以及其他类型的垫资业务。
一、信贷过桥
最常用的就是银行先息后本贷款到期，但是额度在有效期内，需要归还本金，然后再续贷出来，重点通过个人资质和征信评估续贷的成功率，如果没问题，一般1-2个工作日就可以搞定。类似上述案例中小王的情况。
二、债务重组垫资
有些人本身资质还不错，比如有个好单位，在事业单位、国企上班，或者虽然在普通民营单位上班但是收入高，只是因为当下网贷多、查询多、负债高等征信问题没法申请贷款，这时候可以通过垫资先养好征信，把网贷清掉，然后再通过额度高、利率低的银行贷款来还垫资的钱。
三、房子转押过桥
这是最常见的垫资过桥场景。急需要一笔钱或者目前房子抵押利率比较高，但是房子还在按揭或者抵押中，如果额度还有空间，可以通过房子转押过桥的方式解决。
具体怎么操作，比如房子按揭贷款目前在A银行：
①先拿房产证、征信等资料去B银行申请抵押贷款;
②B银行出了批复(意思就是同意抵押，大概能抵押多少钱);
③找资金方垫资结清A银行剩余房贷，完成解押;
④拿房产证去B银行重新入押，放款;
⑤还掉垫资金额。
四、解查封垫资
这其实算是卖房垫资其中一种场景。
比如房子被法院查封，需要找资金方垫资还清债务后才可以解封，法院解封后，再去做房子抵押贷款，贷出钱再还给垫资方。
五、卖房垫资
有些人想卖房子，但是房子还有房贷未还完，或者还在抵押中，自己又没有足够的资金把剩余贷款还掉，可以先挂牌出售，等有买主看中，确定要买，交好定金。这个时候，可以找垫资公司帮你还掉，拿到买主的钱后再还给垫资公司。
垫资公司愿意掏钱垫资，是因为房子的价值在，已经有了买主，有明确的还款来源。
五、卖房垫资
有些人想卖房子，但是房子还有房贷未还完，或者还在抵押中，自己又没有足够的资金把剩余贷款还掉，可以先挂牌出售，等有买主看中，确定要买，交好定金。这个时候，可以找垫资公司帮你还掉，拿到买主的钱后再还给垫资公司。垫资公司愿意掏钱垫资，是因为房子的价值在，已经有了买主，有明确的还款来源。
1.利率高
过桥垫资的利率要比普通的贷款产品高很多，目前过桥垫资主要按天来计算贷款利息，贷款的日利息大概在0.8‰到2.5‰之间，也就是借万元资金过桥，每天需要还的利息是元到元之间。
如果将利率转化成年化率的话，在72%到%之间。由于垫资所产生的费用比较高，所以大部分的企业会选择短期过桥垫资。
2.时间短
过桥垫资主要解决的是企业的短期资金运转问题，由于这种方式的利息非常的高，所以企业过桥垫资的时间非常短，大概在5到10天之间，最长不会超过两周。
过桥垫资的风险对于资金方：最重要的是确定有明确的还款来源，保证本金的安全，按这个还款来源的确定性也决定了垫资利息高低。
比如转押过桥，B银行已经出了明确的批复，这种可控性高，垫资风险低，自然垫资利息低。再比如空放，没有抵押物，只有流水作为佐证来证明你有收入来源和收入能力，但是其中有很多的不确定性，自然利息就会高。收入和风险成正比。
对于需要垫资的朋友：
垫资不管利息多低，终归是比银行贷款高，所以垫资过桥只能是短期拆解，不能长久使用，要不然付出成本太高，所以一定要明确后续的融资方案。需要垫资的朋友应该比垫资方更
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjsbszl/9110.html
