宁波住宅抵押贷款利率可分为年化利率由低到高分为四大行、股份制商业银行、村镇银行、金融机构（消费金融、小贷公司），个人配资。
四大行银行：3.85%~4.9%
股份制商业银行：4.25%~7%
村镇银行：6.86%~8.2%
金融机构：10%~15%
个人配资：10%~15%
以上所有主要针对一抵，成都当前二抵的利率区间在5%~8%的产品居多。
宁波住宅抵押贷款能贷多少？
银行贷款的最高额度为评估值的70％。如果房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70%
宁波住宅抵押贷款什么条件？
1、申请住房抵押贷款必须是具有完全民事行为能力的自然人才能够申请，也就是年满18周岁，并且最高不能超过65岁；
2、申请住房抵押贷款必须要有当地户口或者能够提供稳定的居住证明；
3、申请住房抵押贷款借款人征信情况不能有“连三累六”的记录出现；
4、要有合法的工作和大于贷款月供两倍的稳定收入才能申请住房抵押贷款；
5、申请住房抵押贷款个人负债率不能超过60%；
6、能够提供房屋面积大于50平米，房龄小于25年，银行认可的有效担保。
7、银行要求的其他条件。
宁波住宅抵押贷款哪家银行好？
其实，现在的银行对于贷款的要求几乎是大差不差的，没有好坏之分，适合自己的才是最好的。不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行顺利做下来
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