事件：年9月17日，人行年第9次行务会议，审议通过并发布了《征信业务管理办法》，自年1月1日起施行。
点评：征信业务的规范化对消费者个人而言无疑是重大的利好，软件过度采集用户数据行为将得到有效遏制，消费者将有更多的主动权与知情权。
从行业发展来看，以大数据为基底而开展金融服务的互联网平台公司将面临更多的考验。当前不少互金平台开展助贷业务仍涉及个人信用信息的存储与分析，深入到用户的个人信息，属于《征信业务管理办法》中的信用信息定义范畴，在严格意义上，需要持征信牌照才能与银行实现助贷资金融通合作。
而在早些时候，个人信息的断直连则要求平台机构和金融机构开展引流、助贷、联合贷等业务合作中，须以“互联网平台公司——征信机构——金融机构”的方式开展业务。故《办法》出台后，助贷机构面临着模式改革，在用户征信信息收集上合规经营。
02
“二手房指导价”事件：年8月，据央视报道，很多城市开始实施二手房指导价政策，在一家房屋中介平台上，记者看到：深圳市南山区某小区的挂牌房源，价格显示为每平米9万元，这是深圳为这个二手房小区制定的指导价。不论房屋实际成交价格如何，银行只能按这个价格上限来核算二手房贷款额度。这意味着，买同样的一套二手房，能贷款的最大额度普遍有所下降。
点评：房地产系统风险的重要因素就是金融风险，指导价出台后银行贷款必须按照指导价审批，可能会导致今后贷款额度降低。
但同时也固定了房地产金融杠杆的风险，存量房评估价并不再随着市场上涨而上涨，从而降低房地产金融风险。即便以后房价再上涨，银行都在一个可控范围之内，从而让房地产长期更加稳定，风险性更低。
03
“区别服务外包与服务合作”事件：年11月25日，银保监会发布关于《关于规范银行服务市场调节价管理的指导意见》公开征求意见的公告中提到区别服务外包与服务合作。
点评：监管限制互联大厂和金融机构的服务外包业务模型，鼓励助贷机构和银行的服务合作。
如邦成的房产抵押贷款的定制产品特点就是银行依然具有审批权、抵押权、资产处置权。银行没有进行风险外包，贷后管理外包。因此邦成和银行的合作属于服务合作。
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“居住权”事件：年1月1日正式实施的《中华人民共和国民法典》物权编第十四章在第三百六十六条至第三百七十一条，共用了六个条文规定了居住权设立、居住权转让和继承的禁止、居住权消灭、居住权登记等有关居住权的一系列内容。
点评：居住权属于用益物权,也是具有较强的人身属性，面对这种为了保障居住而设立的人身属性比较强的用益物权，银行在发放住房抵押贷款时要
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