苏州住房抵押贷款需要什么条件
一、基本条件：
1、苏州户籍：申请人须具备苏州户籍，若无苏州户籍，可以由苏州户籍人士代为申请；
2、年龄：申请人年龄满18周岁，不满60周岁；
3、职业：申请人工作职位稳定，有固定收入；
4、信用：申请人在银行及信用机构的信用记录良好，无不良信用记录；
5、收入：申请人月收入需达到贷款银行所规定的收入标准，以便贷款银行对申请人进行审核；
二、房产条件：
1、房产类型：苏州住房抵押贷款仅限于苏州城区内的商品房，不支持住宅、别墅、厂房等其他类型的房产；
2、房产证明：申请人需提供房产证明，证明其已拥有苏州城区内的商品房，并且该商品房已经在贷款银行备案；
3、房产价值：苏州住房抵押贷款的房产价值需达到贷款银行所规定的价值标准，以便贷款银行对房产进行评估；
4、抵押率：苏州住房抵押贷款的抵押率一般为60%，但也会根据申请人的具体情况而定；
5、抵押物：申请人需提供苏州城区内的商品房作为抵押物，以便贷款银行对其进行抵押。
三、其他条件：
1、申请材料：申请人需提供有效的身份证明、户口本、房产证明、收入证明以及其他相关资料；
2、还款能力：申请人需具备良好的还款能力，以确保贷款银行的资金安全；
3、其他：申请人需满足贷款银行的其他要求，以便贷款银行能够顺利审核贷款申请。
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