第一，选择金融机构一定要谨慎筛选，了解清楚真实利率和还款方式，银行和非银行金融机构利息差非常大，错误的选择会让你选上加霜。
第二，准备资料，不同的银行可能会要求的企业资料不一样，但是基本的个人材料都是相同的，例如个人及配偶有效身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，用途证明，房产证及其他资料要求。
第三，申请签约材料准备好后，需要到银行面签和面谈，主办客户经理会了解一下用途和还款来源，申请资料的真实性以及是否符合资质要求，一般该过程都是很严格，千万不要提供虚假材料。
第四，房产的评估一般是银行要求指定或者认可的评估机构进行评估，这是在银行审批前的一个很重要的步骤。
第五，审核额度。银行授权评估报告和借款人材料后，会在二至五个工作日给出一个审批意见，通过了就告诉你额度和利率，还款方式，如果没有通过，就得从新补材料。
第六，公证抵押手续。额度通过以后，会安排到公证处或金融机构签约借款合同，同时收取房产证，去武汉不动产中心办理房产抵押手续。
第七，额度发放。所有手续齐全后，银行就会根据合同约定进行放款，后期根据还款计划书时间按时还款即可。
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