麦田房产安家故事：
最近准备贷款买房的小吴有些不太淡定，向麦田房产咨询了他的问题：年初的时候，他有过一次信用卡还款逾期，想知道会不会影响这次买房的贷款？
想跟银行借钱买房，你的征信还OK吗？
一、麦田房产：银行怎么考察个人征信？
由征信报告所反映出的个人征信，是银行批贷的重要依据。那什么是征信报告呢？就是指中国人民银行征信中心记载的个人信用记录，包含个人基本信息、贷款及信用卡账户信用情况，以及社保公积金缴存情况等，也被称为个人的“经济身份证”。
二、麦田房产：银行考察的个人征信都包含什么？
银行考核的征信，时长一般分2年和5年（根据具体银行的规定而定）。主要考核的信息包括婚姻状况、工作单位、公积金缴存情况、贷款次数、账户状态、负债情况、抵押担保情况，以及是否有逾期以及逾期次数（包括连续逾期次数、累计逾期次数）等；此外，个人所申请的贷款、信用卡、网贷、借呗、微粒贷等也均在考核之列。
三、麦田房产：什么样的情况会被银行认定为征信不佳呢？
多种相关情况均有可能，其中最为重要的一条是：还款逾期超过“连三累六”（“连三”是指连续三个月逾期还款,“累六”是指累计六次逾期还款）。
另外，如果申请人有以下问题：征信婚姻状况与实际不符合逻辑、征信单位与提供的收入单位不符、负债太高、申请了信用贷抵押贷款等涉及首付贷方面的贷款、账户状态不对（比如当前逾期、冻结、呆账、止付等）、过短时间内征信银行查询次数过多，也是有可能会被银行认定征信不佳的。
麦田房产：由此来看小吴的情况，虽然他有过一次信用卡还款逾期，但并未达到“连三累六”，所以并非完全不能申请贷款，最终是否批贷还是要看银行的审核情况。
特别提醒：
麦田房产：可免费提供以下房产服务：房产赠与手续办理、房屋估价、房产答疑、社区配套答疑等。
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