现在贷款利率是4.25%，那当初5.88%的购房者怎么办？有三个方法
导论
在这个时代，很多人都在努力工作，想要买房。谁都知道现在的物价飞涨，但是每个人都要努力工作，才能得到一栋自己的房子。
在住宅开发20年后，由于看见了地产的庞大的利润，很多原来是做工业的生意人，都开始涉足地产。
在房地产市场火爆的背景下，国家出台了房地产税等相关的税收，在房地产税和新冠肺炎的影响下，房地产市场的价格一路下跌，就算是银行的房贷也从5.88%下调到了4.25%。
一、重新订立借贷契约
买房很关键，很多人的收入不能跟得上不断上涨的价格，所以买房时都会多多少少地去找银行借钱。
这是我们能够持有房屋的一个很好的证明，当我们面对着银行房贷的降息时，我们可以用它来扞卫自己的权利。很多人都会在与银行订立的借贷契约中，明确地写下了关于利息的条款，这也是银行从按揭利率中获取利润的原因。
假如我们在与这家公司订立的合约中，所约定的偿还利息是可调的。我们可以要求银行按照这一协议所列的条件降低偿还额度。
毕竟，在房地产市场不景气的时候，银行会把自己的房贷利率从5.88%降到4.25%，这样我们就能节省大约10,元的利息。但是，假如我们在合约中设定了一个固定的利率，即便房价大幅度下跌，我们每年支付的利息也是一样的。
二、提前还款方式
等我们决定好了，就可以开始思考下一步的对策了。
如果是浮动的，那么就可以选择前者，降低自己的年度利息，而不是固定的话，就可以选择先付。毕竟，我们可以节省很多的利息，这是一大笔钱。
如果我们当初在银行贷款，那就说明我们的资金并不充裕。现在，我们已经在考虑到，如果银行降低了贷款的利息，就会让我们的资金周转变得越来越困难。
万一出了什么意外，家里的钱都用来偿还了，我们就来不及了。只有在买房的时候，资金并不充裕，但家里的财产却很丰富的人才会使用。他们可以用大量的资金来支付他们的贷款，这样他们就能减少贷款利息的减少。
三、将房产变现，重新购买
不管是贷款的变更，还是提前偿还，对于一般人来说，都是非常有用的。
第3种方式风险很大，当你的贷款利率不是很高的时候，你要特别小心。我们都清楚，当房地产市场非常萧条，房价急剧下跌时，银行就会降低他们的借贷利率。
在这样的条件下，只要有一个人肯孤注一掷，卖掉原有的房子，再买一栋房子，就能获得两处房子的价格差距。
但是，这样做的危险性也很明显。首先，购买房地产要花很长的一段路，不管是办理什么手续，或者劝说银行再贷一笔钱，都要花上一段时间。
假如我们卖掉了自己的房子，但是当我们在购买低价房子时遭遇了一个不确定的行情，那么我们的房子就会被卖掉。到那时，我们虽然还欠着房贷，但手里的钱还不够，根本就没办法再去买房，最后只能是赔本赚吆喝。
买房是很慎重的，我们在签订了一份贷款合约之后，就可以大胆的跟银行说，降低自己的利息。此外，房屋抵押贷款和房屋抵押贷款的贴现率都存在着较高的风险，并不适宜于一般民众。
总结
其实，大部分人买房子，都是为了满足自己的需要。在这样的背景下，房价的变动和我们没有关系。在买房之后，我们要
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