房屋抵押贷款是否靠谱这个问题，我不知道为什么题主会有这么疑虑，不过小编还是按照自己的理解来解答一下吧
房屋抵押贷款，是目前所有贷款中，利息和还款方式来说，算是性价比最高的了，因为他得优点就是利息低，还款方式灵活你，周期不算短，可以给借款人时间缓缓挣钱填负债。
一般做房产抵押的为3大类，1银行，2民间，3个人一对一
针对目前的房地产情况，大家应该对房屋抵押贷款更放心一些，因为无论是银行，还是个人，都不要你的房子，房子现在处置的话，都不好处置，二手房市场惨淡，买房子的人也少的可怜。所以，大家还是想要现金的
那么针对放款类型的这3类，伍月来给大家简单的说下
银行
银行的话，受理房屋抵押贷款是很大众很常规的业务了，目前的利息也很低，一般多为3厘多，先息后本，3年还本，5年还本，或者10年不规则还款，10年等额本息，所以，是非常适合借款人的，利息低，周期长，还款方式也多样，可以根据自己的需要来选择，安全性的话，这个。。。。当然是安全的了，只要你按时还款，不逾期，走的经营贷的话，执照不注销，那么一般都是很安全的，么有什么抽贷，那你如果长时间不还款，那么银行肯定是执行你的房子啦，按揭房长时间不还款，也是会被银行执行房产的，一样的道理
民间
民间的话，一般是征信不太好的客户会走，因为征信好的都走银行了，一般适合养养征信，养个3个月，6个月的，后期直接走银行了，民间的利息一般消息后本的都在1.2分—2分之间，伍月说的是先息后本，等额本息的话，一般不推荐，征信都不太好了，证明还款压力有点大，那么还做等额本息那岂不是还款压力没有减少。至于安全性，这么说吧，你担心人家要你的房子，人家担心本金收不回来，现在是法治社会，年扫黑除恶的时候，已经打掉了不少黑恶分子，现在能够留下的，一般都是老实本分做业务的人，挣个利息或者服务费，现在的房地产也不景气，房子就算收了你的，也不好处置，所以大家完全可以放宽心
个人一对一
这个一般适合征信暂时不好，但是又想单签的客户，因为所有的机构或者典当行，都要去真实婚姻，那么那些已婚但是又不能让配偶知道的客户来说，就只能找个人一对一来做个半年，等征信养好了在换到银行，一般的利息为1.5分—2分之间，看是一低还是二抵，还款方式也是先息后本，这样给了客户时间缓冲。安全性的话，凡是做借贷的，都知道国家是严查这一块的，一个人名下最多只能抵押3套房产，而且一但发生纠纷，国家是不支持个人借贷的，没人会愿意背上放贷的名声，所以，放贷人想的是怎么样保得住自己本金能够收回。所以也大可放心
不过任何行业都是鱼龙混杂的，所以一定要找靠谱的中介来给你操作，现在的社会，大家都被疫情折磨的不行，也可能会出现个别黑心的人，所以在筛选的时候，也要擦亮眼睛
最后，我是在郑州做贷款的伍月，希望部门都用不到贷款，万一用到，祝你们得遇良人！
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