房屋抵押贷款是申请人用自己名下的房屋作为抵押物，抵押给银行或者贷款公司办理的贷款产品。现在房产抵押贷款可以办理房产一抵贷款，还可以办理房产二次抵押贷款，房产垫资贷款办理。
房产抵押贷款办理条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，年龄不得低于18周岁。
2、具有合法有效地中国公民信息。
3、具有良好的的信息记录和还款来源。
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、能根据银行要求，提供相应的资产证明。
房产抵押贷款所需要的资料：
1、申请人的房屋贷款抵押申请书;
2、申请人的身份证、户口簿并提供其复印件;
3、抵押房屋清单和抵押房屋共同拥有人同意抵押的证明;
4、与银行签订的抵押房屋贷款协议或合同;
5、抵押房屋的产权证或者是购房合同
6、职业和经济收入证明，以及家庭基本状况;
7、抵押保险
8、房屋评估证明
9、银行要求提供的其他文件资料。
房产抵押贷款办理流程：
1.申请人在贷款机构开立活期存款帐户;
2.申请人按要求填写借款申请表，并根据贷款机构要求准备对应的资料;
3.申请人将准备好的材料提交给贷款机构，并进行房屋的评估;
4.贷款机构通知贷款人签署合同;
5.贷款机构报卷和审批;
6.审批通过下批贷证明;
7.申请人办理抵押登记;
8.贷款机构放款;转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszyzl/6098.html
