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1银行是怎样通过征信来判断贷款是否发放的

来源:抵押贷款 时间:2023/7/24
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银行根据个人征信,主要通过5个方面判断是否批贷,这5个方面是负债、逾期次数、查询次数、账户状态、担保信息。

1、负债,信用卡负债率大于80%有负面影响,严重者直接被拒,知道了这一点,有贷款需求的朋友要注意了,信用卡的额度不要全部用完,不要拉爆了。信用卡分期还款的,按每月实际还款额计算。

除按揭房贷以外的房贷类型,比如经营性抵押贷款、个人消费贷款是计算负债的,按揭住房贷款的月供不计入负债。

2.逾期次数,一般来讲,近两年不超连3累6,即两年内信用卡和贷款逾期连续不超3次,累计不超6次。

两年外征信做参考,银行审批贷款并不是只看两年内的征信,即使两年内征信良好,但两年外征信逾期严重,风控也会把两年外的逾期作为审批参考,有导致审批降额或拒贷的可能。

也有的银行会把元以内的逾期看作是客户非恶意逾期,审批贷款时可以不算作逾期。

一般情况是这样,不同银行要求不同,也有要求比这宽松的,有需要的朋友可以私聊。

总之,能保持良好的征信记录,办起事情来事半功倍。

3.查询次数在征信最后面查询记录一栏里,可以看到查询次数的情况,里面包含查询日期、查询机构、查询原因。

在查询原因里可以看到贷款审批、信用卡审批、贷后管理、保前审查等记录,银行根据查询原因和查询时间计算你的查询次数。

贷后管理不算查询次数,你在银行申请信用卡或贷款成功放款后,银行会不定期的查看你的征信,目的也是让银行自己放心,这个行为并非你主观意愿的,所以不算做查询次数。

信用卡审批、贷款审批算作查询次数,这两个原因是你主动申请才会查询的,有时候也可能是你无意识中点了手机上的网贷导致的,但无论是你有意的还是无意的,只要显示了就算作查询,没有特殊情况可言。

同一银行多次查询算一次查询次数,这里是有时间限制的,同一银行查询间隔太长就不行了,这里没有明确的标准,在我们看来10天以内的都可以沟通。银行没有开放这个政策的银行也有,没开放的就没有沟通的余地。

近一个月超3-4次查询,银行就不好申请了。

4.账户状态,五级分类是最容易忽视的一项,很多人也不去理会,实际审批过程中却很重要。

位置在信用卡和贷款显示近两年逾期的表格中,在表格最左面有个“账户状态”,旁边就是“五级分类”。

很多人只注意逾期,却忽略了这里,其实这个账户状态和五级分类在批贷环节很重要,甚至可以决定是否批贷。

账户状态,分为正常、冻结、止付、呆账、销户、未激活。正常状态是最好的。其中冻结和止付需要修改为正常状态才可以申请,带证件去银行柜台办理即可修改。

呆账是直接被拒的,有的人呆账金额显示0元,但同样拒贷。

五级分类,分为正常、

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