如果给你万买房款,有两个方案,用万全款买房,或者花30万付首付,剩下的按揭30年(但需要多付60万利息),你会怎么选?
每个人都会有不同的选择,但犹太人两个都没选,而是一口气买了两套房。
这就意味着要要多付万的利息,听起来似乎很傻,可事实上,犹太人却大赚了。
我们来算一下,每套房首付30万,需要还贷万(尾款70万+60万利息),平均每个月还元,两套房的话,每个月就要还元。
每个月元,压力确实大,但首付后还剩40万,足以支付一套房前10年的房贷,如果把其中一套房租出去,又可以抵消一部分房贷。
10年后,随着收入的提高,还贷越来越轻松,价值万的房子至少翻倍。更重要的是,每年的通货膨胀率7%,就算把钱用来理财,收益也才3%,每年损失将近4%,确实太亏了。
普通人听到负债就害怕,殊不知财富最大的敌人不是负债或利息,而是通货膨胀,这就是穷人思维和富人思维的区别。
犹太人虽然仅只占世界人口0.3%,但是在最有钱的企业家里,一半是犹太人,仔细研读犹太人的致富圣经《塔木德》,我发现他们之所以能快速致富,就是因为懂得富人思维,下面分享3个书中关键的富人思维:
1、巧用“杠杆思维”,用小钱撬动大事业
文章开头的故事,就是采用了“杠杆思维”,用小钱撬动大事业,犹太人数千年来一直备受打压,没钱没名的他们最常用的就是这一思维。
希尔顿要建酒店,需要万美金,但他只有美元,于是他用了5次杠杆思维就把美金变成了5.7亿。
第一次:向朋友借了10万美金作为本金第二次,以每年3万租金向土地所有者德米克租用土地第三次:说服德米克拿土地做抵押,向银行借30万,除去3万租金,有了37万第四次:承诺给开发商部分股份,让开发商投资20万,有了57万第五次:将酒店所有权转让给德米克,让他出资43万,承诺每年付不低于10万的租金给他,凑够万。
最终希尔顿大酒店建成,希尔顿也将美金变成了5.7亿。
在使用这一思维时要注意,你必须找到一个理由,或者给与对方好处,让他心甘情愿地把杠杆交给你,比如,希尔顿承诺把酒店所有权让给德米克,他才愿意把土地和钱拿出来。
杠杆思维中的杠杆,有可能是别人的钱,也有可能是别人的时间或智慧,比如老板花钱请员工帮自己赚钱,知识付费,就是用的这一思维方式。
2、擅用“风险思维”,学会管理风险
俗话说“财富是风险的尾巴”,犹太人艰难的生存环境,决定了他们的致富之路上充斥着风险,想要快速赚钱,必须学会管理风险。
犹太人约瑟夫投资了一个火灾保险公司,这样的投资,只要不发生火灾就是稳赚不赔,谁曾想不久后,真的发生了一场大火,投资者都想把自己手中的股份转让出去,约瑟夫却主动把所有股份买了下来。
为了付清投保人的保险费用,约瑟夫卖了自己的旅馆,带着10万美元去处理赔偿事项,并大幅提高投保手续费,结果带回了25万美元。
原来,大家看约瑟夫这么诚信,不仅选择继续投保,还吸引了大量新客户。
犹太人提倡“富贵险中求”,这种风险一定是能够控制的风险,约瑟夫的做法,看似像赌博,实则是他在做了大量分析和考量后做出的慎重决定。
他大方地把钱赔给投保人,让大家体会到保险的作用,随后提高手续费,刚受灾的人如惊弓之鸟,即便花更多的钱,也愿意继续投保,新客户看到以前的成功案例,也会跟着投保。
3、“唯利是图”思维,不放过赚1分钱的机会
通常我们想要赚钱,都会考虑如何赚大钱,但当我们的本金和资源不足时,就要尽可能地抓住一切机会,“唯利是图”,不放过赚1美分的机会。
一个犹太穷人,每天都在想如何变富翁,一天,他站在桥上,一群木匠经过后,路上偶尔掉下几块木片,穷人觉得很可惜,就跟在后面把木片捡了起来,没想到一下子捡了片,并以此卖了文钱。
此后,他每天都去捡木片,后来他把木片做成筷子,提高利润,最后成了大富翁。
犹太人擅长“化整为零,积少成多”,最后成就大事业,在践行“唯利是图”思维时,最重要的要有清晰的“目标感”,时刻保持清醒,不被琐事影响,聚焦结果。
此外不一定要等万事俱备才行动,很多时候,我们看到计划后,就先着手去做,一边做一边优化方案。
如果你也没钱没资源,想赚钱又不知道如何入手,建议你读读犹太智慧精华《塔木德》。
钢铁大王卡内基宁愿放弃美元和钻石珠宝,也要在自己的棺材里放上一本《塔木德》,爱因斯坦更是直言:人类的智慧在犹太人脑袋里,犹太人的智慧在《塔木德》里”
这本由多位犹太人编著而成《塔木德》,汇集了犹太人上千年的经商之道,被称为犹太人的“致富圣经”,建议搭配《犹太人智慧全书》、《思考致富》组合阅读,全方位了解犹太人的智慧,增强思维能力,点击下方链接即可购买。
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