房产抵押贷款利率还不一样受这么多因素影响

来源：抵押贷款时间：2022/9/26

发隆金融网告诉您房产抵押贷款利率还不一样？受这么多因素影响:

申请贷款，一般提供抵押物的话，贷款获贷几率就要高很多，尤其是提供房产这样的抵押物，只是在办理房产抵押贷款过程中，不同贷款申请人的利率是不一样的，这里面的原因你知道吗，发隆金融网在这里就和大家说说，房产抵押贷款利率要受哪些因素的影响?

　　因素一：贷款申请人的资质

　　优良的贷款申请人利率就要低，比如，一个公务员，一个工薪族，同时申请房产抵押贷款，贷款利率可能是4.9%。

　　因素二：抵押物的资质

　　房产抵押贷款，要求房产的房龄不超过15年且面积在50平以上，如果该房产地段好环境位置都比较优良，那么也意味着变现能力强，也意味着贷款利率会低一些，反之比较差的房产申请抵押贷款，利率就会高一些。

　　因素三：征信

　　虽然说一次两次这样的不良征信记录也是可以申请到贷款的，但是需要付出代价，比如贷款额度会被降低，贷款利率相应的会被提高。

　　因素四：不同的贷款机构

　　申请房产抵押贷款，即可选择银行申请，也可以选择贷款公司申请，不同贷款机构贷款，利率是不一样的。只是单价利率这个角度来说，银行的利率相对来说是最低的。