现在很多企业都会给自己的员工缴纳公积金，那么公积金缴纳之后用户后期在需要购房时，也可使用公积金进行贷款。因为公积金贷款的贷款利率要低于银行商业贷款，因此大多数用户在购房时还是更喜欢进行公积金贷款的。不过公积金贷款也并不是随时都可申请，用户至少需要公积金缴纳满一年，并且满足其他贷款条件之后才可申请。
公积金能贷多少钱？
很多满足了公积金贷款的用户，在申请公积金贷款时最关心的就是自己到底能够贷款到多少额度，毕竟公积金的贷款额度和银行商业贷款不同，并不是完全根据房产总价决定的，今天小编就来给大家介绍下公积金贷款额度到底是如何进行计算的。
一般在计算公积金贷款额度时，只要是通过用户的还款能力、房价、公积金账户余额以及当地规定的最高贷款额度来进行计算的，四种计算方法计算出来的最小额度即是用户的公积金可贷款额度。
1、还款能力计算：如果是根据还款能力进行公积金贷款额度的计算，那么也分为个人贷款和夫妻共同贷款，具体的计算公式如下：
2、房价计算：一般按照房价计算的计算公式为：房屋价格*规定的贷款成数。一般贷款成数最高为80%。
3、最高限额计算：一般来说如果用户的公积金已经停缴，那么最高贷款额度为40万元，使用配偶公积金共同贷款最高60万元。如果是还在正常缴纳公积金的情况，个人最高50万，夫妻共同借款最高70万元。不过最高限额各地的规定会有所不同，因此需要以自己当地实际的政策为准。
住房公积金如何贷款
现在用人单位除了会给员工缴纳五险以外，还会缴纳住房公积金，在购房时办理贷款可以享受比商业房贷更低的贷款利率，因为房贷金额比较大，还款的时间比较长，使用住房公积金贷款相比较可以省下很多利息，缴纳了住房公积金，要买房怎么办理贷款呢？
1、办理住房公积金贷款需要借款人到银行申请，填写住房公积金贷款申请表后还可以提交以下贷款资料：
申请人夫妻住房公积金缴存证明；申请人和配偶的身份证以及婚姻证明文件；工作证明和收入证明；购房合同或者购房协议等有效证明；抵押物清单；第三方担保人以及签订的三方合同等。
2、银行收到申请人提供的资料后，开始审查，将贷款申请报送到当地公积金中心。
3、公积金中心审核后审批贷款，将审批的结果通知到申请银行。
4、银行按照公积金中心的审批结果联系借款人办理贷款手续，签订借款合同等相关手续，还需要将借款合同送往公积金中心复核，公积金中心复核完成后划拨贷款，借款人按照和银行签订的贷款合同要求按时偿还贷款本息。
5、住房公积金贷款就是以住房为担保，还需要到当地的房管局办理房产抵押手续等。
住房公积金如何取出来
住房公积金是可以提取出来的，需要到所在的单位填写提取申请书并且盖章；然后到当地住房公积金管理中心办理；审核通过后，如果符合公积金提取条件，就可以提出来了。
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