新西兰澳新银行暂停向存款低于20的

新西兰澳新银行(ANZBank)已暂停向存款(首付)低于20%的人发放新房贷款。澳新银行的一位发言人今天(6月27日)表示，此举是为了确保该银行保持在储备银行设定的低首付贷款上限内，该上限限制银行仅将10%的新房贷款提供给首付低于20%的人。LoanMarket的抵押贷款顾问KarenTatterson表示，澳新银行是唯一一家近期宣布暂停的银行，尽管其他银行之前也这样做过——BNZ今年早些时候暂停了低存款贷款，Kiwibank则在去年已实施这类做法。这也不是澳新银行第一次宣布暂停低首付贷款——去年在11月已经实施过，尽管它在2月份再次恢复了低首付贷款，某些类型的贷款不受此规则约束，包括为建造新房而借款的人，这是一项旨在促进住房建设的豁免。Tatterson说，如今的银行倾向于使用“交通灯”系统向抵押贷款顾问发送信息，无论他们是否向低存款借款人提供贷款。她说，房价下跌抑制了购房，让购房者对负资产感到紧张，并且购买的房屋价值可能很快就会低于他们所支付的价格。就在上周，房地产研究公司CoreLogic表示，过去三个月新西兰一半郊区的房价下跌，证明市场低迷正在蔓延。CoreLogic的最新地图分析显示，个郊区的价格下降了1%或更多，另外个郊区的价格下降了不到1%。澳新银行表示，“拥有现有批准的客户在到期日之前不会受到影响，届时我们将需要应用更新后的政策。

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