全款房抵押贷款注意事项
1、明确用途
首先要明确用途，对于法律禁止的用途一定不能触碰，做到专款专用，否则被银行发现会可能被收回贷款。
2、注意信用
对于贷款来说，信用极其重要，信用不好即使房子再值钱，也会被银行拒贷，只能选择利息更高的贷款机构办抵押贷款。
3、房屋情况
如果房屋破旧(房龄过大)、空间太小、权属存在争议、被查封或扣押等形式限制，无法成功办理贷款。如果房屋属于未满5年的经适房产，按照法律也不能上市交易，银行无法取得住房的他征，因此也无法贷款。
汽车贷款额度会受哪些因素影响？
1首付比例
按照银行要求，贷款买车的客户首付比例至少三成。如果借款人达不到这一要求，那么贷款肯定无望了，而且若借款人首付款较高，成功获贷的几率也比较大。
2信用情况
找银行办理车贷，银行首先会查看借款人的个人征信报告，若发现报告上显示的逾期还款情况，那么贷款额度就有可能打折扣了。所以，大家在日常生活中一定要维护好个人信用，以免贷款申请受阻。
3还款能力
申请银行车贷的购车者，若拥有较且稳定的收入，贷款不但能快速获批，而且获得的贷款额度也较高；反之，如果借款人收入低，不但贷款额度低，而且获贷几率较小，因为银行要控制信贷风险，确保贷款顺利回收。
按揭买房注意事项
1、月供额度看收入：贷款购房首先要考虑自己可承受的总房价。一般来说，房屋的首付不会低于总价的三成，因此选房时要考虑自己可以承受的房屋总价、首付额度以及每月还贷的额度。一般情况下，每月还贷额度最好控制在家庭总收入的50%以内才可以保证日常的生活基本不受影响。
2、选好贷款银行：贷款银行的服务品种越多，服务条例越详细，贷款者将获得更加灵活多样的个人金融服务以及丰富的服务与产品组合。
3、多种还款方式可选：如果收入比较稳定，可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等，方便安排资金支出，但缺点是利息总支出是所有还款方式中最高的。
如果手头相对比较宽裕，可以考虑选择等额本金的还贷方式。虽然这种还贷方式初期月供比较高、还款压力较大，但与等额本息相比，可以节省大量利息支出，并且后期月供逐渐减少，利于安排其他投资理财规划。全国TL：（④〇〇⑧）（③⑧③）（⑦⑤⑦）
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