租房和住房贷款能同时申报抵扣税吗

来源：抵押贷款时间：2024/12/8

年，小刘买了一套房子，但目前还没有入住，还在外面租房。小刘问：现在我应该如何申请附加费扣除，可以同时申报租赁和住房贷款扣除税吗？

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条规定，纳税人及其配偶不同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。目前个人所得税附加扣除的有关规定，家庭抵押贷款和租金只能选择一个，不能同时扣除，无论是夫妻还是单方面。

住房贷款扣除条件：

1、直辖市、省会（首府）、计划单列市及经国务院确定城市：元/月

2、其他市（市辖区户籍人口＞万）：1元/月

3、其他市（市辖区户籍人口≤万）：元/月

住房贷款利息按每月的最高扣除标准为0元，而租金扣除标准是~元，根据自己的情况选择。纳税人在主要工作城市没有自有住房的住房租金支出。