一、准备材料
1、个人证件复印件
2、工资账户流水或财务报表
3、房屋及土地证、权属证明、批准文件
4、房屋估价报告
5、抵押登记证明及配偶授权书
6、其他相关资料
提示：确保材料真实完整，避免延误。
二、办理流程
1、咨询与选择
咨询银行，选择合适的贷款方案。
2、提交申请
填写贷款申请表，提交所需材料。
3、审核与评估
银行审核材料，进行信用与抵押评估。
4、签订合同与登记
审核通过后，签订合同并办理抵押登记。
5、放款
银行放款，完成贷款流程。
三、注意事项
确保材料真实完整，与银行保持联系，认真阅读合同条款，遇到问题及时咨询。
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