北京治疗白癜风一般多少钱 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/170618/5469158.html银行白名单是什么意思？怎么样才能进入银行白名单呢？这个是银行自己判定的，所谓白名单，就是银行认定的，流动性较强，处置较为容易的房产。你不能把你的楼盘划进去。这个名单也会随着时间变动，不是一成不变的。每个银行中间也有差别，银行都有一份小区白名单，这些小区都有一个或几个特点，包括好学位、品质好、新、有概念、地段好、成交旺等，这些盘在深圳或在该片区，都是领涨的盘。的房子总要占几条，才会进白名单。如果是该银行的白名单房产，银行对于整体的要求就会相对放松。如某银行对抵押物的要求：白名单内房产最高可做9成！楼龄超30年的重点学位房，在白名单内可准入。如下名单，可以做评估价9成。一般房龄在30年内比较适用于大多数银行，部分银行申请优惠利率则要求房龄在20年内。但重点学区房，房龄可放宽，具体的话部分大行都有自己的白名单系统。目前国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70％左右，确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。对于想要突破抵押率在90%以上的借款人来说是非常难的。因为银行出于防范风险的考虑，不会给借款人超额度，给贷款归还带来隐蔽风险。简单的说：因为做9成以上的抵押率对银行来说风险太高，一旦产生坏账，抵押物查封拍卖很难收回全部的贷款。在法拍市场上，住宅一般都是7成起拍，第一次流拍后二拍再打8折，也就是评估价的5.6成。这就是为什么很多银行抵押产品实际只能做5.5-6成之间的核心原因，银行要给自己留下足够的安全垫。不过银行产品设计和风控也在进化，越来越多的银行开始实行楼盘白名单制度。对于白名单内的楼盘（地段好的优质次新房），银行可以给到8~9成的额度。
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