今天小编分享的是深圳房产证抵押贷款怎么办理，希望能帮助到您的抵押贷款，祝愿顺利贷款成功！
如今，几乎每家银行都可以办理抵押贷款，但由于不同的银行有不同的法规和政策，甚至同一借款人也可以在不同的银行办理不同金额的抵押贷款。那么如果想用房产证抵押贷款万要怎么做?
一、必备要求：
1、借款人用于抵押的房产价值至少在万以上，保险起见，小编建议大家用价值万的房产抵押贷款;
2、借款人名下必须有公司。
二、其他要求：
1、年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力的自然人，在抵押房产地区有常住户口或者能够提供有效居住证明;
2、借款人征信在两年内贷款逾期加上信用卡的逾期次数不能超过8次，且最近一次不能有2，而征信征信查询次数在半年内不能超过6次;
3、工作稳定，具备偿还贷款本息的经济能力，一年的流水进账总额要覆盖所有负债;
4、贷款用途要在银行的规定范围内行使，并且能出具相关用途凭证;
5、商业银行对借款人要求的其他条件。
三、注意事项：
1、房产抵押贷款最高贷款额度是房产评估价值的5~7成，因此如果要获得万贷款，借款人在信用方面不能有信用污点、还款能力方面要提供更多的资产证明、负债率方面不能超过50%或者70%。
2、此外，借款人名下的公司注册时间需要达到一年以上，如果成立时间不足一年，想要贷款万，只能在光大银行、兴业银行、华润银行、中信银行以及广发银行办理。
那么对于房产证抵押贷款万怎么做的内容一站金融小编就给大家介绍到这。
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