案例分析：客户A来深圳5年，之前买了一套商住公寓，贷款80万，月供10年每月还款元，经过咨询选择农行的这款产品，月供左右，为其减轻元月供压力。
申请条件
1、企业主年满18周岁且不超过65周岁，贷款额度有效期超过1年的，企业主年龄及贷款额度有效期之和不大于70周岁
2、大陆户籍，非港、澳、台及外籍人士
3、具有稳定收入并在当地具有自有并涉及抵押房产的企业法人或者股东
一、：1、居住用房最高70%2、办公用房最高过50%3、工业用房最高65%4、两套住宅被双拼或合拼打通的，必须整体抵押我行，抵押率最高60%
二、借款金额两档万以下万以下
三、借款期限12期（最长10年）
四、借款费率4.35%，月息3.6%（优质客户群体可做月息0.33%）
所需材料
1、身份证2、户口本3、婚姻证明4、房产证5、营业执照及公章
产品亮点：
1.利率低（利率最低月0.33%），还款方式好（先息后本）万月息低至元，比普通月供少还元。
2.时限长（最长10年期），缓解本金压力。
3.物业限制少（厂房，写字楼，商住公寓）房龄年限住宅放宽到40年，商办放款到25年。
产品缺点：
1.抵押成数较低
2.批款较慢（T+15工作日）
3.贷款金额最高万（款项较少）
此产品针对北上广深的房产，放款深圳农行
对产品有需求的朋友欢迎留言私信，我会一一解答（超纲问题回答不了）
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