给中小企业贷款续贷，为了省去企业还要拆过桥资金的成本和风险，不少银行推出了类似“空中加油”的贷种，比如“续贷易”之类的产品，让企业不用先还再借了。
如今这一类似的思路，进入到了二手房交易领域。
以往，二手房交易过户流程较为繁琐，需要“卖方借款或买方垫资—还清银行贷款—解除抵押—办理交易过户—买方重新设立抵押”，登记完成后买方银行放款，卖方最终才能拿到剩余的房款。双方不仅要在不动产登记机构和银行之间来往多次，所需的时间周期也会很长，少则十天半个月，多则一个月以上。
这个过程又麻烦又藏匿风险，所以部分城市酝酿了二手房交易新模式。
8月17日，济南推出二手房“带押过户”登记新模式，对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金，就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。
目前，“带押过户”在工行、建行、北京银行等多家银行试点成功，将在济南全市二手房市场全面推行。
而在济南之前，昆明于8月初也推出了二手房“带抵押过户”合并登记业务。
此类模式一经推出，备受市场
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