大家好，我是清哥，有问必答，带你了解更多贷款知识。码字不易，你的点赞就是给我最好的鼓励，感恩~天津市房产抵押贷款真实案例#贷款#
很多人刷手机时，总会刷到五花八门的代款广告，或者出于好奇，或者不小心，但只要点进去，自己的征信就会被查询一次。这些都会体现在你的征信报告上，对自己的影响，其实很不好。用大白话说，就是容易把自己弄花。等到需要买房买车，或者急需用钱，要办理银行贷款时，就容易被拒绝。因为人家一看你的查询次数这么多，会默认你很缺钱。既影响自己，又耽误事，所以记得，手机上的信息，不了解的不要乱点。你记住了吗？去和平大华见客户，他的情况比较特殊，房子是抵账房，当时八五折买的，少掏了12万多，现在涨了万。据说当时，开发商没钱付工程款，就拿房子抵账。虽然比市场价便宜，但要求一把付清，这个客户刚好捡漏。
现在他生意周转，需要用钱，问我抵账房能不能做一邸。我看了一下，房产证在手，其它东西也都齐全。买的时候，只掏了80多万，现在涨到将近万，批下来七成，就是万。客户笑得合不拢嘴，说没想到能下这么多。当时买的时候，家里人还让他小心点，不要被坑。结果现在，偏偏这套房子帮了大忙，后悔没多弄一套。年的时候，同样是80万，一笔拿来做生意，一笔拿来在天津买房。现在的结果，天差地别。去河西见客户，他比我年长。两个人聊得比较好，他劝我有能力多买几套房。我寻思这不是坑我吗？现在的房卖不出去，大家都急着脱手，他却劝我买房，当我是接盘侠。看我不相信，客户笑了。他当时做生意的80万，赚了万，但80万的那套房，现在值多万。下苦受累到头来，不如买套房子放那里。
客户说，他现在让我帮他做低压的这套，就是当年80万买来的。不光翻了近3倍，还能给他借来多万，做啥生意能这么赚钱？听完后，我只能感叹，生意人的思维，确实比一般人高，我估计是赶不上了。刚接到某行电话，想让我办分期。我说了不需要，她还在继续推销，我直接来了一句：我也是做金融的。然后就没有然后了。这个月花钱确实多，房贷，车贷，半年的物业费，还有其它乱七八糟的，加起来小一万。分期表面看起来，减轻了压力，每个月只还几百，但别忘了，还要还利息，算下来也不少。分期的前提，是你能用暂时省下来的钱，赚到比利息更多的钱。如果不能，还是咬咬牙一次还清。不然钝刀子割肉，越割越穷。你说是不是这个理？
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