MAD报告解读：随着抵押贷款利率飙升至7.16%，住房贷款活动暴跌
据市场矩阵(MarketMatrix.net)报道，上周，30年期抵押贷款利率升至7.16%，为年以来的最高水平，导致美国(USA)的住房贷款活动暴跌。
抵押贷款银行家协会(MBA)公布的贷款申请活动(MAD)数据显示，截至8月11日当周，30年期固定抵押贷款的合同利率上升了7个基点，至7.16%。购房申请量连续第5周下滑，至年以来的第二低水平。再融资申请量下降1.9%，连续第4周下降。而按揭申请两下降了0.8%。
最近借贷成本的飙升给房地产市场的反弹带来了新的阻力。高抵押贷款利率抑制了需求，并使许多持有抵押贷款利率较低的存量房产的美国人不愿意出售，根据Redfin的数据，大约90%的存量房屋贷款利率低于6%。
Redfin的数据显示，待售房屋的短缺也推高了价格，最近的价格上涨使美国房地产总价值恢复了3万亿美元。价格上涨加上利率上涨，进一步挤压了潜在购房者的购买力。
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图：30年期固定利率达到年以来的最高水平，打压了贷款活动
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