什么是抵押经营贷？
抵押经营贷是指客户因生产经营周转而提出融资需求申请，在通过审批准入并提供符合要求的抵押物作为担保后，金融机构向客户发放贷款，解决其经营资金需求，由客户自筹资金还款的业务。
经营发展过程中急需资金需求，比如扩充运营资本啊、添购新设备、应对大订单，淡旺季等等，都需要资金去运转。
那么抵押经营贷款会有哪些需要走的流程呢？
第一步：必须要选择个好的金融服务公司
正规的服务公司有固定的办公场所，有正规的营业执照，有合法的流程。
第二步：选择一个最适合自己的贷款方案
利息低的你不一定符合要求，还款时间长的你不一定需要贷那么久，凡是适合自己的才是最好的。
第三步：准备好银行、资方所要求的申请资料让你的客户经理为你提交申请！
要求的材料有：
●产权人及借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、营业执照（及股权证明）；
●贷款用途证明或声明；
●抵押房产权属证明；
●贷款机构要求的其他文件或资料；
注：如二押还需二押还需要一押合同资料；
第四步：初审资料，初审通过后下户考察。
走到这一步通过考察的话，带原件资料签约与线上交调查费；
第五步：去房屋所在的公证处进行公证。
需要准备的材料有：
●申请人身份证明、婚姻状况证明；
●房屋登记申请书；
●房屋所有权证或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
●国有土地使用证；
●抵押合同和主债权合同；
●其他必要材料。
第六步：赎楼并进行重新抵押。
去原按揭贷款银行办理提前还款结清手续之后，落实回款保障措施，取回房产证原件，到国土局办理注销旧抵押登记，并与新的金融机构办理房产抵押登记。
第七步：一切流程走完，等待放款，万事大吉。
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