太原是拥有年历史的城市，民众公园绿地满意度全国第一，也是中国最适合养老的城市。那么太原房价怎么样呢？很低！均价才1万左右，你拿他给其他大城市比比就知道了，还没有某些小城市的高。今天咱们来了解下太原房产抵押贷款需要什么条件？能贷多少，能贷几年？
太原房产抵押贷款一、太原房产抵押贷款需要什么条件？
1、房龄一般不超过30年，但有些银行或者机构对房年会放宽到40年左右，这个就需要找特定的银行办理了。利率、还款方式、额度，一个常规客户是有差异的。
2、房屋面积一般要超过50平米，如果房屋面积低于50平米，就很难办理房产抵押了，只有个别的银行结合客户的其他亮点可以接受办理。
3、房屋性质一般分为住宅、别墅、商住和办公用房。对于住宅，它是市场上流通性最强，银行可接受程度最高的押品类型，别墅也是有绝大部分银行可以接受的，但是对于商住和办公用房，只有极少量的银行才可以。
4、借款人名下必须要有公司的，对于公司的经营状况，不同的银行要求完全不同，具体体现在流水股份、经营时间、经营范围等。
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太原房产抵押贷款二、太原房产抵押贷款能贷多少？
太原房产抵押贷款额度能贷房产评估价的50%-80%，最高可以贷万。如果您想贷多点，就选择金融机构，如果想利率低点，就选择银行。
太原房产抵押贷款三、太原房产抵押贷款能贷几年？
太原房产抵押贷款时间周期可以贷1-20年。为什么区别这么大呢？是因为选择的贷款渠道和还款方式不一样。一般等额本息还款可以到20年，先息后本最长10年。另外就是选择银行可以最长做到20年，但是选择机构，最长只能贷8年。
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