“包工头”医院改建工程遇资金不足，本想拿房屋做抵押却发现因其他案件被法院查封。着急的他拿着手中的判决拨通了北京顺义法院的电话。
2月27日，北京青年报记者获悉，顺义法院设立的涉疫情案件办理绿色通道，用了不到一天的时间就帮助窦先生完成从解封申请提出到设立新的抵押登记、贷款成功的一系列工作。
医院资金不足想用房屋做抵押却发现房屋未解封
窦先生医院改建工程，主要负责隔离厢房的建设，为了保证防疫重点工程如期完工，过年期间也一直在施工，很多工人都是在工地上过的年。
如今工程已经基本完工，可由于资金不足，窦先生还拖欠着近90万的工资。同时窦先生还参与了其他几个重点工程的隔离房建设，也需要资金为这些工程准备原材料，其中大概有多万的资金缺口。
窦先生想以自己名下的一套房屋作为抵押，向银行申请贷款。但却发现自己想拿来做抵押的房屋已经被法院查封了。
与银行达成贷款合意就等着手中判决生效
据了解，年时，窦先生承包了甲模块化房屋有限公司（以下简称甲公司）的工程，后又将部分工程转包给了李某的施工队，但未如期支付工程款，李某起诉窦先生和甲公司要求给付施工款。
法院判决甲公司和窦先生向李某支付工程款的判决生效后，甲公司起诉了窦先生并提起了诉前保全，要求由窦先生向李某支付工程款。顺义法院据此查封窦先生名下的一套房产。
在此期间，由于窦先生主动向李某支付了工程款，法院驳回了甲公司的全部诉讼请求，并向窦先生邮寄了判决。
窦先生收到判决时正在跑贷款，凭借这份法院判决和银行初步达成贷款合意。于是窦先生就开始数着日子等判决生效。
法院开设绿色通道从解封到贷款成功一天内完成
年2月25日下午4点50分，着急用钱的窦先生打通了承办该案的顺义法院民二庭庭长牛佳雯的电话，希望能为自己的那套房屋办理解封手续，以便顺利开展相关工程建设。
牛佳雯迅速查询了办案系统发现窦先生手中的判决刚刚生效，经核实也确认窦先生医院改建。
为争取以最快的速度为窦先生办理相关手续，法院立即启动涉疫情案件办理绿色通道，要求立案、审判、执行各部门密切配合，并积极联系不动产登记部门。
26日上午11点，窦先生提交了解除抵押的申请以及相关材料后，牛佳雯告知窦先生先去银行办理其他贷款手续，并第一时间将核实后的材料转交给立案部门。
与此同时，执行局杨洪涛副局长也已经与不动产登记部门取得了联系，约好了办理业务的柜台以及工作人员。
下午1点30分，立案法官完成立案工作，并将案卷转交杨洪涛。半小时后杨洪涛到达不动产登记部门，仅用十几分钟就为窦先生解除了房屋抵押。
恰好办理完其他手续的窦先生在银行工作人员的陪同下也来到了不动产登记部门。不动产登记部门工作人员很快地配合银行工作人员为窦先生办理了新的抵押登记。从解封到办理新的抵押整个过程无缝对接、高效快速，用时不到一天。
贷款优先支付工人工资确保其他隔离房建设顺利
以该套房屋作为抵押，窦先生可以获得多万的银行贷款，窦先生表示，这笔钱将首先用来支付工人工资。2月中旬以来北京市的一些重点工程项目已经逐步开始恢复施工，剩下的钱会用来准备原材料，确保其他几个隔离房建设重点工程项目的顺利推进，为复工复产出力。
据介绍，顺义法院设立的涉疫情案件办理绿色通道，破除了立案、审判、执行之间的壁垒，实现相关案件的全流程提速。受疫情影响，不动产登记等部门办理相关业务的程序、方式也发生了一些变化。
为此，法院主动和相关部门加强沟通协调，建立了线上线下两条业务办理渠道。对于一般的案件法官通过线上渠道向相关部门发出申请，在不见面、零接触的情况下办理业务。
而对于向窦先生这样涉及防疫重点工程项目的特殊案件，由办理法官通过电话直接沟通，按要求准备好相关手续，约定好办理时间和地点，甚至提前确定好办理人员。到达窗口后直接办理业务，极大地提升了办理速度。
文/北京青年报记者宋霞
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