美国抵押贷款利率升至2006年以来最高水

来源：抵押贷款时间：2023/1/12

美国抵押贷款银行协会(MBA)周三公布的数据显示，由于房地产行业继续首当其冲地受到金融环境收紧的影响，美国最受欢迎的住房贷款的平均利率升至年以来的最高水平。

据路透社报道，自今年年初以来，随着美联储采取积极的加息路径以降低顽固的高通胀，抵押贷款利率已经翻了一番多。

这些旨在充分冷却经济以抑制价格压力的行动对利率敏感的房地产行业造成了沉重压力，因为对美联储收紧政策的预期导致美国国债收益率飙升。

截至10月7日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升6个基点至6.81%，而衡量抵押贷款申请量的MBA市场综合指数较一周前下降2.0%，与一年前相比下降了大约69%。

近几个月来，美国房屋建设和销售明显减弱，房屋转售连续七个月出现下降。然而，即使房价增长放缓，房价仍然居高不下，侵蚀着买家的负担能力，由于待售房产的短缺，买家仍然在竞争。