郑州楼市又一重磅利好。
下个月，郑州将全面推行二手房带押过户交易模式。此举不仅降低了二手房交易成本，也必将盘活潜在需求，刺激卖旧买新，增加市场流动性。
同样是激活潜在需求，不由地让人想到了另一个呼声颇高的政策——转按揭。
在郑州，存量房转按揭呼声已久。毕竟，这几年来，郑州人苦房贷利率久矣！
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毫无疑问，带押过户对二手交易是重大利好。
1.简化交易流程，缩短交易周期；
2.降低交易成本，无需解压，直接过户，省钱省力；
3.进一步激活二手房市场，刺激新房市场成交。
今年，郑州二手房市场表现明显强过新房，最近几个月二手房销售套数都逼近新房套数。
带押过户政策推行，很可能接下来郑州二手房销量会超过新房。
今年以来，郑州出台了一揽子楼市利好政策：
取消20%差额税，采用二选一，可以选择全额的1%缴纳，也可以选择差额的20%缴纳。
降利率，首套商贷利率4.1%，首套公积金利率5年以下2.6%，5年以上3.1%。
降首付，目前郑州首套首付30%，二套首付从60%降至40%。
放松限购，老人投靠家庭可买第3套，鼓励老年人来郑投亲养老，允许60周岁以上、在郑州无房无贷的老人投靠家庭新购1套住房。
保交付，提出以棚改统贷统还、收并购、破产重组及保障性租赁住房的四种纾困模式，设立地产纾困基金。
此外，还有各区的契税补贴政策，以及房票制度等。
总而言之，郑州对楼市的关爱之情溢于言表，推行的政策力度不小，行之有效。
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不过，郑州目前的各种政策主要是激活新购买力，对已经买过房尤其是在高位买房的人，并没有多大利好。
对于这部分群体，最切实的利好莫过于转按揭。
所谓的转按揭，简单理解就是先结清上一家银行的贷款，然后重新走一遍流程，以当下更低的房贷利率重新贷款。
在如今特殊的经济的环境下，已购房群体实际上是更需要
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