抵押房可以二次抵押贷款吗

来源：抵押贷款时间：2022/11/5

抵押房可以二次抵押贷款吗？答案是可以的一般来说，抵押房在具有一定价值且满足合同条约和银行规定的情况下，是可以申请二次抵押贷款的，在申请二次抵押贷款时，需要通过银行的专业评估才行。

二次抵押贷款的注意事项

1.如果第一次抵押权人和第二次抵押权人不是同一人，那么第二次抵押物权人在办理相关手续之前，必须尽到告知义务，并取得第一次抵押权人的同意，否则就有资金要求停止二次抵押。

2.二次按揭的条件较为严格，许多银行不允许个人办理二次抵押，因为借贷者在办理第一次抵押时，可能已经处于财务压力的极限，风险很大，所以建议先去贷款银行了解一下情况。

3.房屋二次抵押贷款的抵押权顺位与第一次抵押贷款不同。由于二次按揭贷款利率将上升，因此二次按揭贷款利率将上升。房屋二次抵押的房产必须是现房，期房不可以办理该业务。借款人在之前必须没有房贷逾期记录，否则将很难申请二次贷款。