现在办理房屋抵押贷款已经非常普遍了，很多人都有过贷款经历，因为门槛低，所以有很多人办理过小额贷款，导致自己的征信非常花，隐私使用频繁，因此出现逾期，当出现逾期之后。还可以办房屋抵押贷款吗？还能贷多少钱？下面小编和你一起来看看。
房屋抵押贷款有过贷款经历的都明白，机构是很看重征信记录的，如果你的征信记录里出现了连三累六，是很难办理贷款的，想获得资金，只有等5年之后才能申请。因为征信报告5年更新一次。
当然，如果你逾期额度不高，时间很短，不在连三累六的范围，借款人赶紧把逾期还清，并向机构作出解释，只要机构，不需要5年，就可以办理个人贷款。
逾期之后办抵押还能贷多少钱？
抵押贷款的额度，主要受抵押物的价值，名下是否有公司，借款人个人资质等多种因素决定。不是说你想要多少就会得到多少。
作为普通用户，如果个人资质没有问题，比如年龄，征信、产权、流水、楼龄等。再符合规定的情况下，最高可以贷万。如果借款人的资质不佳，还有过贷款逾期，那么就会降低抵押物的评估值。
所以，在平时生活中，借款人要维护好个人资质，这样办理抵押贷款会更加顺利，还能得到较高的额度。因为贷款额度会受到借款人资质、抵押物价值影响，资质越好，额度越高。反过来，额度也就越低。
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