根据房地美(FreddieMac)上周四公布的最新数据，30年期固定利率平均值连续第七周上涨，平均上涨0.8个点已经到达5.11%。一周前才刚刚到达5%，而一年前是2.97%。自年2月以来，30年期固定利率达到新高。房地美是联邦特许抵押贷款投资者，他汇总了全国约80家贷款方的利率，得出每周全国的平均利率。该调查仅基于购房抵押贷款。而重新贷款不在统计范围内，因为它的利率可能会很不一样。同时该统计使用的是评分高且首付多的优质借款人的利率。因此这些标准和此次得出的利率并非适用于每个借款人。同时，15年期固定利率平均值跃升至4.38%，平均为0.8个点。该数值一周前为4.17%，一年前为2.29%。五年可调整利率平均升至3.75%，为0.3个百分点。而一周前该利率为3.69%，一年前为2.83%。
在10年期国债持续飙升之后，本周房地美30年期贷款的固定利率继续上涨，市场也预计央行在5月4日的下次会议上可能会加息50个基点，因此专家们预计抵押贷款利率将继续上涨。美国国债的急剧抛售导致收益率飙升。而且由于抵押贷款利率与长期债券的走势密切相关，因此10年期国债收益率的快速上涨值得
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