确定最终可贷额度，我们可以根据公式进行计算：
可贷额度=房屋评估价*贷款成数
住宅的贷款成数一般在6-7成。计算时，可以用6成进行保守计算。
房屋抵押贷款有哪些用途?
如果是把房屋抵押贷款的钱用来投资、购房之类，这就不符合银行规定。
个人消费可以理解为日常消费。使用范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。
企业经营
可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动用途，这一类用途其实在很多的贷款中都是允许的。
房屋抵押贷款流程：首先准备好办理贷款所需全部资料。
银行对贷款人房屋价值等情况进行基础评估，然后填写申请、签约，提交资料。
下房评估，报审等待银行批复。
审批通过签正式合同，办理抵押登记。房屋抵押贷款最新案例：
付先生：武侯区全款房
成功放款90万
期先息后本，年化率3.96%
月还款金额：元
以上就是成都房屋抵押贷款额度公式的干货，想要深入了解该话题，欢迎扫码咨询。
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