普惠金融政策大背景下，个人抵押经营贷产品一下子成了各个银行的爆款产品，业务量激增，成了完成普惠金融任务的主力军。早几年，建行的云抵快贷一骑绝尘，一家行占据了深圳市场个人房屋抵押经营贷款的半壁江山。去年开始，各个行奋起直追，不断完善和升级个人抵押贷款产品，推陈出新、你追我赶，很有互相较劲的味道在里面。有的银行把利率打到了地板价；有些行是把贷款期限一再拉长；有些行则是想办法把贷款成数给拉高，从7成拉到7.5成，甚至是8.5成；还有银行则是不断降低贷款企业的准入门槛，或者是取消过桥、直接无还本续贷等等，不一而足。下班车上，打开.2交通电台，各个银行也是轮番广告轰炸，民生银行刚结束，交行就来了，交行刚说完，中行又上了……真是八仙过海各显神通！作为普通老百姓来讲，每个银行都把自己的产品说的天上有地上无，但如果我想做个人抵押经营贷款，应该找哪个银行，或者说哪个银行的产品最适合我呢？要想快速找到答案并不容易。上周特意收集和整理了当前深圳各主流银行的个人抵押经营贷款产品，并从中挑选了六家相对有特色和代表性的银行产品，做了一张简图，对各个行产品从几个关键维度做一个简单的比较，希望对有个人抵押经营贷款需求的客户朋友们有所帮助。深圳市主流银行个人抵押经营贷款产品对比图（年12月）没有在表格中的银行，大部分是产品没有特色，就没有一一罗列了。如果大家有个人房屋抵押经营贷款，建议根据自身情况和需求，优先找上述6家行先询一询。特别说明一下，深圳农村商业银行，对于优质的企业客户，有很大概率可以做到房屋净值1:1，但这个是企业授信，贷款流程相对较慢，而且也不属于个人房屋抵押经营贷款，因此没有列入上述表格中，和大家特别说明一下。个人抵押经营贷款相对公司授信来说，要简单很多，之前一直没有太认真去对待。客户有需求，我都直接介绍给银行的朋友去联系，没有当顾问业务来处理。后来深入了解之后发现这个产品并不是我们想象的那么简单，每个行的产品都不尽相同，产品的维度和要求的细节仍然不少，要找到最适合自己的银行和产品，不是一件容易的事情。近期应一些客户的要求，我就把个人抵押贷款顾问服务也放到了公司的服务产品列表里面了。欢迎有这方面需求的客户朋友们和我们联系，我们一定为您提供最佳的融资解决方案。表格中的信息，如果错漏，或者表述不准确的，欢迎银行朋友们批评指正。如有朋友觉得自己行的产品比这六家行更有特色的，也欢迎和我们交流，谢谢。悦融易——让小企业融资越来越容易！我们一直在路上！
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