最近的楼市，有点魔幻。·4月初，深圳千万豪宅被“秒光”，消失已久的天价茶水费“重出江湖”，万元以下的房子基本卖没了；·东莞今年以来的新房周成交均价从年前的1.8万元/㎡涨到2.4万元/㎡，主城区多个楼盘上调备案价，有别墅备案单价破6万元/㎡。4月更是卖房套，环涨36%。同涨17%；·4月13日，上海顶豪碧云尊邸开盘，购房者从售楼部一直排到了小区外。据悉，该项目售价普遍在2-3千万元/套，最高接近8千万元/套。此外，据上海中原研究发展部数据，上海3月成交面积达37.7万㎡，环涨%；·3月，杭州新房共成交套，环比增幅.75%、同比增幅75.13%，而据国家统计局发布的3月70城房价，其3月新房价格环涨1.3%，同涨5.4%。环比涨幅排70城第二位。疫情尚未结束，楼市已火热重启。这其中，有开发商为求“活下去”而让利、被搁置买房计划的人加快入市步伐等原因。但业内认为，这背后更像是一场由疫情催生的畸形的金融加杠杆游戏——抵押贷、经营贷等贷款违规流入房地产市场。现象：抵押房屋获经营贷炒楼受疫情影响，全国中小企业举步维艰。为此，国家出台一系列小微企业纾困措施，让大部分银行放宽抵押贷、经营贷等贷款项目。这部分贷款，就被部分购房者盯上。以最严重的深圳为例，有购房者向媒体表示，在深圳，胆大者以拿数百万撬动上千万资金，有大V建立专门的
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