近期，“提前还贷”热议如沸。然而，在房贷利率降低的情况下，想提前还房贷却没有那么多容易。不光各大银行便捷的线上提前还款预约多数已消失，线下到网点预约后，还款普遍也得等1个月以上，时间最长的已经排队到7月。不少购房、购车者想尽一切办法寻找还款渠道，甚至采取了“非常规手段”，而这一切也被市场上的黑色中介甚至诈骗分子尽收眼底，近期就有不少消费者上当受骗。
对于还贷难的问题，月6日，每日经济新闻记者电话咨询了中国银行广东省分行，工作人员表示，一般银行客服、银行网点或者部门对外提供的电话都可以反映，而他们一般在接到热线后会根据客户情况向部门反馈。而提前还贷潮压力之下存量房贷是否有机会降低，工作人员回应称利率不好说，要根据国家公布的（政策）执行。
月6日，记者分别致电中国银保监会、广州银保监局、深圳银保监局、北京银保监局、河南银保监局、佛山银保监分局等公开电话，均未能接通或未得到有效回复。
与此同时，“月供1块抵个税”的话题也上了热搜。房贷提前还款，是否还能够享受个税抵扣政策？月供只有1元，也能抵个税么？据极目新闻报道，记者从税务部门了解到，根据相关规定，个人“在实际发生贷款利息的年度”可以按规定享受房贷利息的税前扣除。记者咨询银行业相关人士了解到，房贷提前还款，不同的银行规定不同，贷款人具体可以看一下贷款合同的约定。
“年终奖花完了，提前还贷还没等到”据齐鲁晚报6日报道，青岛市民陶先生名下有两套房子，都还有部分贷款要还。“我是01年上半年为了孩子上学买的二套房，当时正赶上房贷利率高点，不仅放款慢，贷款利率还上浮了个基点。”陶先生是在某国有大行申请的住房贷款，没想到刚办完贷款没多久，政策就开始大转变，从贷款人“求”着银行贷款变成银行主动找着放款，利率还不断下降，让他很是窝火。
“贷款本来就贷到了高点，眼下各种理财产品收益却越来越低，连专业人士给我推荐的基金都亏损10%以上。”陶先生说，这两年攒的钱加上年终奖发了5万元，他就考虑提前还0万的房贷，“我是去年1月初提起的提前还款申请，当时就告诉我得年后才能还，最早月，得看当月额度，也有可能要等到3月。”
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“这一没预约上，钱就花没了。”陶先生说，春节期间被对象拉着去云南玩了一趟，一下把年终奖基本花完了。而节后他问了问银行，想还款还得等一个月。
据每日经济新闻6日报道，月3日，周五，广州天河区。林松特意向公司请了一天假，早上6点起床，他要辗转去银行营业厅线下申请预约提前还房贷。“我6点起床坐广州地铁再转佛山地铁，现在转公交车，没有线上申请渠道，跑线下超级麻烦。”
林松所购的房产在佛山市，年，林松向中国银行贷款5万元，期限30年，利率5.13%。林松说这已经不是自己首次提前申请还银行房贷了。去年8月，他曾在中行APP申请，一周后通过各方反馈银行通过了审核，“一共还掉了30万元，目前还剩下18万元贷款余额，贷款期限30年，每月还款金额元。”
这几天，当林松想要再次通过中行APP申请提前还房贷时发现，APP已提示“暂不支持提前还款操作”。
同样的案例也发生在上海。赵兆说，自己年初在上海购买了一套房产，彼时共支付首付万元，向工商银行贷款了万元，其中有80万元是商贷，期限30年，利率5.19%，另有万元公积金贷款，期限15年，利率3.57%。还款4年后，赵兆商贷还剩75万元，公积金还剩79万元，现在每月合计还房贷约1.1万元。这几天，赵兆在工商银行APP上申请了提前还贷，但还需等待个月。
提前还款还能抵扣个税吗？据第一财经报道，首套房利率不断下行，不少已购房者选择提前还款。吴逍就是其中一员，他对记者表示，自己分四次还完了90万房贷，最后银行账户只剩下多块，月供1块多，留着抵扣个税用。消息一出，“有人还完90万房贷月供1元抵个税”的话题，冲上了微博热搜，不少网友好奇“1元钱抵个税，是什么操作”“这是钻空子吧”。
据极目新闻报道，房贷提前还款，还能够享受个税专项附加扣除吗？记者从税务部门了解到，根据相关规定，个人“在实际发生贷款利息的年度”可以按规定享受房贷利息的税前扣除。但如果贷款提前还清，已没有发生贷款利息支出了，就不能再享受税前扣除了。哪怕之后又申请了新的房贷，也抵扣不了，毕竟住房贷款利息专项附加扣除仅限于首套住房贷款利息。但是，如果房贷只是提前部分还款，那么在实际发生贷款利息的年度，仍然可以按照每月0元的标准定额扣除。
“个税专项附加扣除，是一项实实在在的减负政策，对纳税人释放了个性化的减税利好。目前，住房贷款利息专项附加扣除并没有对每月还款额设置门槛。但是如果贷款已经结清，需要在个人所得税APP的‘个税专项附加扣除’栏进行修改，否则年度汇算后，税务部门依托税收大数据开展事后抽查核验，将对虚假填报的依法追缴税款及滞纳金、予以行政处罚。”武汉市某税务师事务所一名专业人士表示。
在银行申请房贷提前部分还款时，可以实现“只剩零头”吗？记者咨询银行业相关人士了解到，房贷提前还款，不同的银行规定不同，贷款人具体可以看一下贷款合同的约定。一般提前还款最低还款额是一万元起步，具体金额可以根据贷款人自愿选择。“提前还款虽然说可以节省房贷利息，但是部分银行需要支付违约金，贷款人可以咨询银行具体进行了解。”一家国有银行客户经理告诉记者，部分提前还款之后，贷款人可以选择缩短还款年限，保持还款月供不变，也可以选择减少每个月月供，保持还款年限不变。
提前还贷，“小账本”要算好是否所有人都适合提前还款？据齐鲁晚报报道，业内人士向记者表达了几个观点，供市民参考：
第一，如果买房时本身就享受了优惠的房贷利率，打了七折八折的优惠，即使房贷利率变化，差别并不大，可以不用考虑提前还款；
第二，如果房贷还款期限已经超过了三分之一甚至超过一半，特别是选择的还款方式又是等额本息，因为前期偿还利息多、本金少，所以越到还款后期越不建议提前还款；
第三，如果确定要提前还款，那还款的方式也可以选择，是不改变还款期数，还是不改变每月还款金额，可根据自己的还款能力选择更适合自己的。
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小心被骗子和中介盯上计划提前还贷的过程中，消费者一定要小心套路，不然极有可能贷款未清，又背上一身新的债务。据北京商报6日报道，“手里刚有点钱，就被骗子套路走了，唉！”根据渝中发布，近日就有一市民想提前还清余下的贷款金额，因为未找到官方提前还贷的通道入口，便在网上搜索到某银行客服电话，随后添加对方
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