办理抵押贷为什么要夫妻共同签字可以单签

来源：抵押贷款时间：2024/1/12

办理抵押贷款时，不管是银行、中介都会询问你婚姻情况，这是必要的问题，很多人说，我自己婚前买房的或者是自己一个人的名字，为什么还要夫妻一起签字。

因为大部分情况下，财产都属于夫妻共有的，银行为了避免以后出现更多的纠纷，所以要求夫妻双方签字，债务也是一起共同承担偿还。

不想让配偶知道贷款可以吗?

PS：当然是可以的，你要有合理的理由说明无法双签的原因或者是找到支持单签的银行。

现在银行政策都在收紧，各项要求也越来越高，有很多银行也不再支持单签。

如果你是单身（离异也算），有稳定的经济来源，征信良好，名下还有房子，那单签完全没有啥问题。

夫妻共有产权可以单签吗？

PS:这种不可以

因为夫妻双方各占50%，这种属于在银行申请中就需要夫妻一起签字，哪怕银行给你申请了，去国土局办理不动产登记也办理不了。

房产证上是两个人名字，在做抵押登记时，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要双方的同意才可抵押。

小张说话：

如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的，目前还是有银行支持单签的。

你的借款用途合理合法，而且有非借不可的理由，尽量让家人知道，说不定家人有更多的办法可以给你解决当前的困境，而且还能免去办理贷款的繁琐。