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1、廊坊银行房产抵押贷款要求和准备资料是什么2、廊坊地区能打征信的网点银行前言很多朋友在做贷款的时候都手足无措，银行抵押贷款确实要满足一定的条件和规定，无论是抵押贷款或者无抵押贷款，都是需要满足一定的条件，那么抵押贷款需要满足什么条件，有什么要求呢，这里以廊坊市的房屋抵押贷款为例介绍一下要求和条件。这是“廊坊宽度商务”在百家号第15篇文章。
廊坊房产抵押贷款一、“房”的要求
1、用于抵押的房产要产权清晰，有房产证，能够进入房地产市场流通；
2、抵押的房产房龄，新房不能超过25年，二手房不能超过20年，面积在50平方米以上；
3、所抵押的房产在廊坊范围内，房龄加上贷款年限不能超过40年。
廊坊房屋抵押贷款二、“人”的要求
1、年龄在18-60周岁之间，具备完全民事行为能力；
2、借款人有正当的职业和稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
3、个人信用记录良好，无任何违法行为；
4、贷款机构规定的其他条件。
如果是用他人房产抵押，必须要经过他人同意且能够出具相关同意抵押证明文件。
廊坊房产抵押贷款三、办理流程
1、借款人首先要做的就是准备好贷款材料，包括个人身份证、户口本、婚姻关系证明、银行流水、房产证等；
2、到银行提出贷款申请，说明贷款额度、用途、期限，提交事先准备好的贷款材料；
3、评估公司看房评估，最高贷款额度是评估价值的70%;
4、贷款审批通过，签订贷款合同；
5、办理抵押登记手续；
6、银行拿到抵押登记他项权证后放款。
以上就是廊坊市房产抵押贷款要求和条件、办理流程的相关介绍，在有符合银行抵押要求的房产进行抵押的情况下，贷款成功率是非常高的，所以在进行抵押贷款之前要明确这些东西，以防止在申请贷款过程的时候准备不足导致拒批。
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