人们常说的五大银行是谁这五大行能申请房子

来源：抵押贷款时间：2023/6/15

答案很简单，五大行分别是：

中国银行

农业银行

工商银行

建设银行

交通银行

你拿房子去这五大银行申請抵押貸款需要什么条件呢？各银行的要求大同小异：

一：房子的要求：

房子必须是商品房住宅，(公寓，写字楼，商铺等产权只能申請建设银行)，房子面积必須大于50平米，市值必須高于50万，房龄必須小于20年。

二：申請人的要求

1：申請人夫妻双方的征信必須达标，负債率不能超70%，近两年的逾期不能有连3累6，近5年内的逾期不能有3，4，5，6，7的记录。

建設银行近半年查询次数不能超过6次。

2：申請人夫妻双方的近半年收入流水必須能盖过负债。

三：企业的要求

申請人名下必須有注册满半年以上的企业(个体户)营业执照。

必須有正在经营的经营实体。