购置新房对很多家庭来说都不是轻松事，房价居高不下，很多家庭都没有能力全款买房，因此很多人会选择贷款买房，自己只需要支付一部分首付，其他的交给银行慢慢还。但是这样的方法就一劳永逸了吗？还不上银行贷款的案例比比皆是，如果说如果失业或者丧失劳动能力，还不上银行贷款，银行会将房子怎么处理呢？购房后还不起银行贷款有什么影响？应该怎么办？内行人教你3招。
还不起银行贷款有什么影响
如果出现没有按时还贷的情况，银行会跟业主确定情况，其实就是提醒业主该还贷款了。如果超过六个月没有还房贷，银行可以向法院申请冻结房产，如果业主一直没有还贷，法院会将房产进行拍卖。被法院拍卖的房产一般都会低于市场价格，比如一套万的房子，法院拍卖可能只有70万，如果你还欠银行40万贷款，那么剩下的30万法院会归还给业主。但是业主的信用会受损，在很长一段时间内再无法再向银行申请贷款，得不偿失。
还不起贷款怎么办
延长贷款年限
贷款年限是可以更改的，你可以提前还款缩短贷款年限，当然可以延长贷款年限，很多人都不知道。银行肯定是不希望出现拖欠贷款不还的现象的，因此如果有困难，可以向银行申请延长贷款年限，每个月少还一点，原本20年应该还完的贷款分30年还完，这样也可以减轻生活负担。这是这种方法只适用于没有达到最高贷款年限的人。比如说你的最高贷款年限是30年，借房贷时和银行商定的还款年限是30年，就不能再延长贷款年限了。如果借房贷时约定的还款年限是20年，还有10年的时间可以延长。
借钱还贷
当还不上房贷时别忘了还有其他的银行和金融机构可以借钱。可以将车或者房子抵押给银行或者金融机构，申请贷款后用来还房贷，但是一般金融机构的利息率都要比银行高。如果房子已经抵押给银行了，将不能进行二次抵押。如果只是短期还不上贷款，还可以想亲戚朋友借钱，想把当期的贷款还清。
卖房
如果是在还不上贷款，在法院冻结房产之前，可以将房子出售。用买主的首付款支付银行的贷款，如果房子本身是抵押给银行的，必须要还清贷款才能将房子过户，这就要求买卖双方要求有足够的信用，首付款也是一笔不小的数目，要是付了首付款却拿不到房子，很容易引起法律纠纷。
购房后如果还不起长期还不上银行的贷款，房子可能被拍卖，业主还会进入银行的黑名单。内行人给出这三个方法，或许在你还不起贷款的时候可以帮上忙，对此你有什么看法呢？
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