办抵押贷真的有这么难吗？谁说有公司才能办抵押贷？你们真的了解抵押贷款吗？
没有真正了解的，以为做抵押贷必须要有公司的营业执照，没有的话就要收取费用给中介去包装。但如果你贷款只是需要用到简单的一些资金周转，那我现在就告诉你，没必要花这份冤枉钱，真的没必要！
今天我就带大家简单的来认识一下抵押贷：
分为两个部分：
一.抵押经营贷
抵押经营贷的优势和劣势在哪呢？
优势：它额度比较高、利息比较低、授信年限长。
劣势：名下要有公司，因为大多数银行都需要有流水来支持。
目前抵押经营贷的利率基本都是按照LPR走，现在的LPR一年期是3.7%，理论上来讲是最低年化能达到3.7%。但是，什么情况下利率会再低于3.7%呢，如果利率低于3.7%，那可能就是银行为了完成放款任务，或者是接到上面的明确指示，它才会低于3.7%。
二.抵押消费贷
抵押消费贷的优势和劣势又在哪呢？
1.优势：没有工作和行业性质限制，利率比较低，不需要注册公司。
2.劣势：不管房子的价值多少，最高封顶是万，年限一般会控制在5年以内，额度比较低。
一般月利率在0.25%，年化3%，上限万。
适合人群：55岁以上，贷款额度不高，夫妻双方是公务员事业单位等名下不能有公司，职业是律师、金融从业者、房地产从业者等从事的是抵押经营贷的禁入行业。
注意事项：利率是在等额本息的基础上，看似比抵押经营贷低不少，但是这只是名义利率。因为算法特殊，真实还款需要在基数上*1.8。所以抵押消费贷的利率区间应当在5%-8%之间。
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