个人抵押借款合同
甲方（借款人、抵押人）：
身份证号：
邮寄送达地址及
共同借款人（共有人）：
身份证号：
邮寄送达地址及
乙方（出借人、抵押权人）：
身份证号：
邮寄送达地址及
甲方因个人急需用钱，向乙方以自有房地产设定抵押作为借款担保。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，甲、乙双方经过充分协商，现就甲方向乙方抵押借款事宜达成如下约定：
第一条借款内容
1、借款金额：人民币（小写）____________元，（大写）______________整。
2、利息及利息支付，利息为：月利率%，甲方到期以现金或转账方式支付给乙方借款利息。
3、借款期限为：____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。
4、借款用途：_____________________________________________________。
5、借款的支付：乙方于甲方办理完毕抵押登记手续之日以现金或转账的形式向甲方提供本合同项下的借款金额人民币（小写）____________元，(大写)_________________万元整。甲方同时为乙方出具借据及收到条（借据、收到条见附借据（1）附收到条（2））。
6、借款的偿还：甲方保证在借款期限内按期主动还款。
7、如正常还款月以内提出提前还款的，按提前还款金额的%支付违约金。
第二条抵押物事项
（一）抵押物事项
1、抵押物名称：该房产坐落在___________________________________,不动产登记证号：_______________________,建筑面积：_______平方米,储藏室建筑面积:_______平方米。该处房产的评估价值为:(大写)___________万元整。
2、抵押期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
（二）本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息、乙方为实现借款债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、保全保险（担保）费、律师代理费、公证费、交通费等）。
第三条甲、乙双方义务
（一）甲方的义务
（1）应当如实提供出借人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当配合出借人的调查。
（2）应当接受出借人对其使用借款的监督。
（3）应当按借款合同约定的用途使用借款。
（4）应当按借款合同的约定及时清偿借款本息。
（5）有危及出借人债权安全情况时，应当及时通知出借人，同时采取保全措施。
（6）保证在借款期间抵押物不存在任何纠纷，没有重复抵押，抵押物不受甲方经济情况的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
（7）甲方应合理使用作为抵押物的土地与房产，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关赋税等费用。
（8）甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15日内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少借款额度，或解除本合同，追偿已借出的贷款本金。
（9）甲方未经乙方书面同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或其他方式处分。
（二）乙方义务
按合同约定期限交付全部借款(小写)_________元,(大写)________万元整。
第四条违约责任
1、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款，给乙方造成经济上的损失，甲方应负责违约责任。
2、甲方如不按期还款，或有其它违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本金。并从逾期之日起，对逾期借款部分按年利率的24%收取。
3、甲方如不按期还款，甲方自愿同意接受法院强制执行，如甲方无力偿还借款，乙方可向所在地有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿实现债权的费用、利息及借款本金，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至还清乙方全部上述费用为止。
第五条争议解决
（一）发生下列情况之一时，乙方有权停止支付借款并立即或即期收回已经
支付的借款。
1、甲方向乙方提供情况和各项材料不真实。
2、甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿后，无力向乙方偿付借款本金。
3、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
（二）在本合同履行过程中发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，按向出借人（抵押权人）所在地人民法院提起诉讼方式解决。
第六条本合同生效条件
本合同生效需办理完抵押物登记手续，甲方与乙方签订借据及收到条之日起（借据、收到条见附借据（1）附收到条（2））。
第七条各方确认首页抬头中联系人及送达地址作为人民法院、仲裁机构等邮寄送达有关通知、法律文书的有效接收地址，无须再采取公告送达等其他送达方式。联系人信息变更的，应及时书面告知对方。否者，按照上述联系方式发送通知的仍视为履行了告知义务。
第八条本合同壹式________份，抵押权人(出借人)、抵押人(借款人)和_________________________各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（借款人、抵押人）：
共同借款人（共有人）：
乙方（出借人、抵押权人）：
签订时间：年月日
附借据(1)
借据
今借到____________人民币(大写)：______________万元整，期限________个月,自_____年_____月____日至____年_____月_____日止，是实。本借据连同个人抵押借款合同一起生效。
借款人（抵押人）：
共同借款人（共有人）：
年月日
附收到条(2)
收到条
今收到____年____月____日签订的编号为______年第______号个人抵押借款合同项下借款人民币(大写):____________万元整,(小写)：_____________元整，该款项已打入我指定的收款账户。
账户名：______________开户行：______________________
账号：_________________________________
收款人（借款人、抵押人）：
共同借款人（共有人）：
年月日
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