本期介绍上海目还款时间最长的一款产品，可以30年还款，和按揭贷款基本一致。虽然利率没有优势，但是还款压力大大减低！
凡是符合白名单房产的一押，新执照就能批复，成功率%，可申请添加白名单产品准入实行白名单制度，支持“好房”好贷。
白名单内房产，可以享受到注册新执照+流水0就可以受理的VIP待遇。
而非白名单（下简称非白）的房产，注册且入股时间必须六个月，流水也需要覆盖总负债的30%-%,非白名单房产只能受理真小微企业。
体制内/金融业员工可以做主贷人。当然有人会问，这两个行业员工又不能注册公司，怎么做主贷人？答案是，让家人（直系亲属）注册，主贷人作为实控人申请。这是市场上唯二的可以允许体制内/金融业员工做主贷人的经营贷其中一款。
该款产品和很多银行经营贷一样，新产证虽然可以受理，但也是按合同价审批，也就是说做低房价的客户贷款金额会比较低。只对想贷足的客户有影响。不适合做低房价的全款再抵押，新产证需六个月后可以按市场评估价审批。
产品细则解读思维导图如下
关于老人产权房产抵押：产权人年龄65岁，可以当主贷人，负债上老人征信，子女无需参贷；产权人年龄在65-75之间，审批严格，尽量做真小微，尽量有备用房。贷款年限按75-产权人最大年龄者计算。
房龄：可以受理30年内房产，无论白或非白名单房产；学区房可以受理55年内，流水要满足规定。面积：50平，房价高面积小也可。总价：评估价万，低于此数额可以稍微拉高点。贷款授信年限：最高20年，按30年还款。
产权人70岁以内，授信年限按70-年龄计算；产权人超过70岁，授信年限按75-产权人最大年龄者计算，与55-房龄取低值。额度：0万封顶，万内容易审批。一套房产可以批七成，无需备用房，控制在负债/资产75%内。特例：非白且上海户籍，一套房只能六成封顶。
放款：放至第三方公司真实法人/股东户。
经营场地：方便快捷，可以在家办公。
征信要求：对逾期容忍度两年内30次1，2次2，1次3。
还款方式：超期月供（30年等额本息），其中授信1-5年，则最长贷15年，授信5-10年，则最长贷20年，授信10-15年，则最长贷25年，授信15-20年，则最长贷30年
本金休假（前3-5年先付息，后15年等额本金），授信年限5-10年间，可前两年只付息；10-15年间，可前三年只付息；15-20年间，可前五年只付息（具体看图）
提前还款：一年后无违约金做最高额抵押，不押产证。负债认定：上海的负债计入负债比，75%即可；外地房贷负债可与资产抵消，不认外地资产。对外担保算50%负债。
外籍非产权人非主贷人可受理。房产内有机构抵押可以先审批批复再撤押。
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