说到房产，就不得不说说较为特殊的一种—双拼房。提到双拼房，几个关键字眼立马跳出：占名额、贷款麻烦、不升值、不好卖。大多数网络大V也人云亦云，让普通人规避双拼房。
什么叫“双拼房”？
双拼房是开发商为了满足市场对大户型房源的需求，规避“70/90”政策的一种操作模式。为了满足要求，开发商会把两套房合拼在一起售卖，或直接把一套大户型的房子拆分成两套不同面积的房产证来售卖。购房者购买此类房产会拥有两个不动产权证，此类房产我们称为“双拼房”，也称“一房两证”。在限购城市，购买双拼房是要占用2个购房名额的。
目前从整个深圳的双拼房分布来看，双拼房主要集中在南山区、宝安区和龙岗区，龙华区近几年的也有个别小区有一部分双拼房。对于南山来说双拼房最大的片区属于深圳湾片区，该区域为深圳的核心豪宅区，大户型一直是所有高端人群集聚和追捧的热门区域，豪宅楼盘特别多-双拼房，如豪宅楼盘-三湘海尚，知名的双拼房。
具备2个独立的房产证，在限购城市，
购买双拼房是要但若认为可分开抵押，
相当于可贷到双倍贷款了？
大哥，那你想太多了
双拼房抵押贷款时需要两个房产证同时进抵押
双拼房融资贷款成数相对也低一些，深圳双拼房抵押贷款成数6.5成，
有的银行也可以7成，比较少
那如果两个房产证写的不是一个人？如果出现两个房产并不是同一个人？
也是可以进行抵押的但是要确认好主借款人然后一起去办理抵押即可
最后
小编给大家写一个“双拼房”可以做7成的一抵（此处应有点赞）
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszjzl/2425.html
