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房屋抵押贷款，在贷款圈中的占比一直以来都比较大。因为它所涉及的额度是最高的，也就能够更大程度地推动资金周转，实现现金流的最大化。
01房屋抵押贷款额度所以房屋现评估价和可贷成数就是最重要的影响因素。
贷款额度=房屋现评估价*可贷成数
一：房屋评估价会根据贷款人的资质，个人征信情况，房屋的实际价值挂钩。
二：可贷成数则是重点会因为房龄的原因而进行变动，但变动的值大部分都在5成-7成之间。
“如果我想在办理前就提前了解下额度，应该怎么办呢？”也没关系，我们给到了房屋抵押贷款额度计算器，直接点击下方即可：
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2月24日案例邓先生
高新区全款房
成功放款万
期先息后本，利率3.84%
每月还款金额：元
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