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房屋抵押贷款作为七大银行贷款产品中低利率的代表。为很多的有房一族在大额资金需求方面，提供了极大的便利。
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为什么会有贷款成数存在？
原因一：房产价值不稳定
房子存在升值和贬值的可能性，银行会考虑到贬值这样最坏的情况。
原因二：快速回流资金，银行低价拍卖房产
时间就是成本，银行很看中资金回流的速度。对银行来说，尽快处置房产获得回流资金，然后将资金再投资到其他地方获得价值。
下面举一个最近青驴的房屋抵押贷款案例，一起来看看这个客户是以怎样的情况成功办理贷款的吧。
2月23日案例徐先生
双流区全款房
成功放款80万
36期先息后本，年化率：4.2%
月还款金额：元
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