贷款价值比怎么计算

来源：抵押贷款时间：2022/8/30

贷款价值比怎么计算？

简单的说贷款价值比就是抵押或者抵押物与贷款额度的比值，这种贷款多见于抵押贷款，例如用房屋做抵押向银行贷款，或者利用车子向银行做抵押贷款等等都属于这个类型的贷款。贷款价值比的计算公式是贷款额度除以贷款抵押物的价值，所得出来的数值就是贷款价值比。

我们也可以通过定量来分析贷款价值比，发现当处理价大于了本身的储存费用时，那么这时如果银行给予所有企业一样的段激就价值比，则企业接下来的订购行为不一定会导致银行方面行动的最大利润，所以银行方面必须针对不同的企业做出不同的贷款额度或活动，这样可以保证企业的一系列行为符合银行所期望的方向。

这里面还有贷款利率比一说，简单的说就是银行在信贷过程当中所产生的一系列成本，这是要站在借款人的角度来说，例如贷款利率、公证费用、评估费用、担保费用、抵押登记费用等等等等，一系列的费用都算作贷款利率里面。

对银行来说比较重要：

很多朋友可能不理解，为什么银行方面要计算这个贷款价值比，银行只要根据价值给出贷款额度不就可以了吗？其实计算贷款价值比对银行来说还真比较重要，因为银行属于大型的金融机构，所有的金融行为都可以在银行被列为数字计算，这样方便评估阶段性的利润收入，所以对银行来说还是比较重要的。