经过一系列的调控后，年房产抵押贷款要求有新一轮的变化。以下呆呆详细来介绍房产抵押贷款要求及细则：目前市场上的房屋抵押贷款类型有很多，简单分为个人贷款与公司贷款，贷款机构分为银行机构与非银行机构，以下说一下具体流程与相关信息个人抵押贷款：个人贷款主要是指以个人名义申请的房屋抵押贷款，一般叫“个人消费贷款”这类贷款多数银行贷款金额不高于万，贷款用途只能作为消费用途，下面会细说。公司抵押贷款：公司抵押贷款主要是作为经营用途，贷款金额方面没有太大限制，主要还是在还款来源上，参考企业的银行流水，一般要求流水能两倍覆盖贷款金额，因为是经营用途，一般银行都要求受托支付，只能有非关联的第三方企业来接款（根据申请贷款时提供的购销合同打款，少数银行接受第三方个人收款）上班族抵押贷款条件：抵押贷款要求：年龄要求：主贷人年龄：20-65周岁抵押人年龄：18-65周岁流水要求：最近六个月平均收入最好两倍覆盖每月还款金额房产要求：房龄30年内（超过30年只有极少数银行可以申请）房产面积大于50平米（低于50平米较难申请）其他要求：征信好，无负面信息贷款前三个月减少征信查询企业房产抵押贷款申请条件:企业抵押贷款要求:公司要求：成立三个月以上（部分银行可接受新成立公司）非银行限制行业年龄要求：主贷人年龄：20-70周岁抵押人年龄：18-75周岁（个别银行可接受房产证有18岁以下）流水要求：最近六个月平均收入最好两倍覆盖每月还款金额房产要求：房龄30年内（超过30年只有极少数银行可以申请）房产面积大于50平米（低于50平米较难申请）其他要求：个人与公司征信好，无负面信息贷款前三个月减少征信查询其他说明：目前银行抵押贷款中，个人房屋抵押贷款利息相对高，可选产品很少，公司名义抵押贷款，当下利息与额度都还不错目前多地区可申请到3.75-4.35%利率。
一、我们的优势在哪里？
我们专注于贷款咨询服务，主力市场为上海地区。普通客户面对市场上琳琅满目的贷款产品，面对利息、条件等都不同的纷杂机构，能找到最适合自己的那一款很重要。不如找一家专业的贷款服务机构，快速、方便的将贷款拿到手！我们一直秉承的理念，没有最好的贷款，只有最合适的贷款。极尽所能帮每个客户选择合适的贷款产品保驾护航。
二、上海主流银行贷款产品
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