由于疫情的影响，对不少做生意的老板来说都是有一定的影响。生意受到了影响资金自然也可能出现缺口。我们能想到的最好的办法就是办理贷款，快速取得资金帮助自己度过难关。那么办理贷款大家最关心的一定就是利率问题了，接下来，我们就为大家介绍一下在成都地区办理房产抵押贷款的利率该如何计算以及房屋抵押贷款的条件有哪些？
成都房屋抵押贷款利率是多少
大家也知道，具体利率会在国家贷款基准利率上进行浮动，成都房产抵押贷款也是如此，具体基准利率如下：
一年以内(含)贷款年利率是4.35%；
一到五年(含)贷款年利率是4.75%；
五年以上贷款年利率是4.90%。
上述基准利率只能作为参考，具体贷款利率会根据个人资产及还款能力等多方面因素决定。目前成都房屋抵押贷款的贷款额度是房屋评估价值的7成左右，其贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。
不过想申请成都房屋抵押贷款最首要的事情是满足银行的贷款条件，那么你知道成都
成都房屋抵押贷款条件有哪些
1、房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房屋；
2、信用情况符合：贷款银行的客户经理会帮忙查信用情况，如果信用太差，银行不会受理；
3、贷款人的还款能力：仅有房产作为抵押物还不行，还要有按期偿还贷款的能力，即要有稳定工作或是固定收入来源。
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