英国房价走势如何？伦敦地区哪些项目值得入手？为您分析：
英国3月房价涨幅创历史新高
新数据显示，英国的房价正以近18年来的最快速度上涨！
根据Nationwide建筑协会公布的数字，本月房价的增长率达到14.3%，高于2月份的12.6%。这是自年11月以来最快的增长速度，也是英国房价连续第9个月的上涨。
英国房屋的平均价格创造了英镑的新纪录，在过去一年中上升了33,英镑。现在的房产比年初疫情发生前的价格还要高出21%。自年第一次冠状病毒封锁以来，平均价格更是上涨了43,英镑!
银行收紧负担能力测试，英国贷款买房变难！
房价在上涨，但借钱却变难了！由于英国的生活成本危机，想要靠贷款买房的人可能很快就借不到钱了。
抵押贷款经纪人表示，能源账单的飙升、国家保险的增加以及家庭用品成本的大幅增加，都将促使银行收紧其抵押贷款的可负担性测试，使消费者更难获得贷款。
随着利率上升，银行已经开始对贷款实施更严格的"压力测试"。这些测试旨在检查借款人是否能负担得起标准的可变利率加3%。
桑坦德银行目前正在更新其负担能力模型。据《卫报》报道，汇丰银行、巴克莱银行、劳埃德银行集团和英国国民银行等银行很可能也会效仿！
经纪公司JohnCharcol的高级分析师RayBoulger说："这可以说是自年以来抵押贷款的最大收紧。”趁着政策还没落实，想要贷款的消费者可要赶快下手呀！
伦敦房产仍有较大潜力
作为世界级金融城市和全球最佳留学目的地，伦敦的房地产市场一直是投资的不二之选。
根据英国《泰晤士报》的报道，在过去一年里，农村地区宽敞的独立式房产比城市公寓表现更好。自新冠开始以来，独立房产的价格平均增加了6.8万英镑（22.6%），但公寓的价格只增加了2.4万英镑（14.1%）。
此外，伦敦地区的潜力也仍待释放——伦敦的增长最弱，年增长率为7.4%，低于全国平均值。不过，自去年最后一个季度以来，首都的增长已经明显回升。
"空间竞赛"仍在继续，在去年增长潜力未得到充分释放的伦敦公寓值得您的特别
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